梅州市梅縣區(qū)高新技術(shù)企業(yè)獎勵政策：梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地招商引資管理辦法（修訂）
梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地招商引資管理辦法（修訂）
總 則
第一條為鼓勵和吸引外來投資者到梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地投資，根據(jù)國家和省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，修訂本辦法。
第二條梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地是指梅縣區(qū)城東白渡產(chǎn)業(yè)園區(qū)、畬江產(chǎn)業(yè)園區(qū)、水車產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新材料特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
第三條本辦法適用于在梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地范圍內(nèi)投資興建的符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的生產(chǎn)性企業(yè)和擴建的生產(chǎn)性項目。
購地辦（建）生產(chǎn)性企業(yè)須達到如下條件：投資項目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建筑容積率控制指標大于或等于1.2（生產(chǎn)工藝對容積率有特殊要求的行業(yè)用地除外），每畝投資強度300萬元以上，投產(chǎn)后每畝年產(chǎn)值400萬元以上，每畝年繳納稅收15萬元以上（農(nóng)副產(chǎn)品深加工項目每畝年繳納稅收10萬元以上），土地交付后項目半年內(nèi)達到“正負零”，2年內(nèi)投產(chǎn)。
對梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地完善產(chǎn)業(yè)鏈，增強主導產(chǎn)業(yè)集聚具有突出貢獻的項目、高新科技項目、總部整體轉(zhuǎn)移等重大項目，對項目合理需求按“一事一議”方式予以支持。對先進制造業(yè)或主導產(chǎn)業(yè)項目，參照先進制造業(yè)優(yōu)惠政策予以支持。
第四條本辦法所稱投資者，是指在梅縣區(qū)范圍內(nèi)登記注冊，并在梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地范圍內(nèi)投資開發(fā)、興辦生產(chǎn)性企業(yè)或項目的企業(yè)法人、其他商事主體。
第五條區(qū)科工商務(wù)局具體負責協(xié)調(diào)招商引資工作中的問題，為投資者提供全程式、全方位服務(wù)。
第六條鼓勵投資者以知識產(chǎn)權(quán)（含專利權(quán)、商標的專用權(quán)、著作權(quán)的財產(chǎn)權(quán)等）、高新技術(shù)等無形資產(chǎn)投資入股。
第二章 土地
第七條工業(yè)生產(chǎn)性項目用地執(zhí)行工業(yè)用地價格，土地價格按相關(guān)法規(guī)確定起拍價以招拍掛形式出讓。工業(yè)項目用地優(yōu)先列入年度用地計劃指標。
第八條對工業(yè)用地在符合規(guī)劃、不改變原用途的條件下，提高土地利用率和增加容積率的，不增收土地價款。鼓勵投資者投資參與工業(yè)標準廠房建設(shè)。按規(guī)劃投資建設(shè)工業(yè)標準廠房的項目，可優(yōu)先保證用地。
第三章 租賃
第九條對在梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地內(nèi)國有的辦公、廠房、倉庫等出租場地，租金參照以下標準：（一）綜合樓、辦公樓租金每月10元/平方米；（二）研發(fā)車間、工業(yè)廠房租金每月8元/平方米；（三）倉儲中心、倉庫租金每月16元/平方米。
履約保證金按月租金三倍收取，并在租賃期滿無損毀用房驗收后不計息歸還承租方。首次租賃減免前兩個月租金，續(xù)租不予減免。
第四章 財政扶持
第十條對新辦企業(yè)或新上項目，納稅額度達到投資協(xié)議約定額度的，連續(xù)三年參照該企業(yè)（項目）上年度對地方貢獻30%的標準給予扶持。
第十一條對達到規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值且固定資產(chǎn)投資額在1億元以上（不含土地價值）的工業(yè)項目，建成投產(chǎn)后每年納稅額度達到投資協(xié)議約定額度的，前三年參照企業(yè)當年對地方貢獻部分分別按60%的標準、50%的標準、40%的標準給予扶持。
第十二條發(fā)展以工業(yè)為主體的億元以上項目，企業(yè)在簽訂投資協(xié)議之日起三年內(nèi)當年固定資產(chǎn)投資（不含土地價值）貸款（不含逾期）的，給予20%貸款貼息支持。每家企業(yè)貼息金額累計最高不超過200萬元。
第十三條對首次達到規(guī)模及以上工業(yè)企業(yè)給予每家企業(yè)10萬元獎勵；對首次認定的高新技術(shù)企業(yè)給予每家企業(yè)30萬元獎勵。
第五章 稅收
第十四條在梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地范圍內(nèi)投資的企業(yè)享受國家及省、市規(guī)定的各類稅收優(yōu)惠政策。
第十五條按國家有關(guān)稅收法規(guī)減免企業(yè)所得稅期滿后，仍符合其它稅收減免規(guī)定的，按稅收相關(guān)法律法規(guī)享受優(yōu)惠。
第六章 費用減免
第十六條投資新建生產(chǎn)性企業(yè)和擴建的生產(chǎn)性項目，在項目立項到投產(chǎn)期間，不收取本級政府的行政規(guī)費。
第十七條投資新建生產(chǎn)性企業(yè)和擴建的生產(chǎn)性項目在項目立項到投產(chǎn)期間，涉及相關(guān)部門的經(jīng)營服務(wù)性收費，按發(fā)改部門核準的最低標準收取。
第十八條梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地內(nèi)用水、用氣在政策規(guī)定范圍內(nèi)給予最大優(yōu)惠。
第十九條梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地內(nèi)工業(yè)用電按南方電網(wǎng)價格執(zhí)行，支持工業(yè)企業(yè)享受廣東省直購電降價優(yōu)惠。電力部門應(yīng)確保企業(yè)供電質(zhì)量，給予企業(yè)供電設(shè)施安裝最大優(yōu)惠。
第七章 其他優(yōu)惠政策
第二十條給予投資者子女就讀便利。對在梅縣區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚地范圍內(nèi)投資的企業(yè)董事會成員和法定代表人、企業(yè)中高層管理人員、中級以上職稱人員的子女，需入讀梅縣區(qū)城區(qū)九年義務(wù)教育、學前教育公辦學校的，由投資企業(yè)提出書面申請，經(jīng)科工商務(wù)局審核后，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排。
第八章 管理與監(jiān)督
第二十一條實施公開制度。具有審批、審核、核準、驗收等職能的部門，應(yīng)通過多種有效途徑向社會實行“五公開”承諾制度，即公開服務(wù)內(nèi)容、辦事程序、辦結(jié)時限、收費依據(jù)和收費標準。
第二十二條杜絕強制服務(wù)。任何單位和部門及其工作人員不得強制投資者接受其指定的經(jīng)營服務(wù)，購買其指定經(jīng)銷的商品；嚴禁各行政職能部門把行政職能轉(zhuǎn)移給下屬企事業(yè)單位、協(xié)會或商會及其他民間團體，進行強制服務(wù)、強制收費，變相亂收費。
第二十三條杜絕行業(yè)壟斷。凡涉及消防、技改、供電、供水、供氣、環(huán)保、衛(wèi)生、防雷、防蟻、地質(zhì)等需進行審批或驗收的設(shè)計、工程勘察、工程監(jiān)理、施工安裝及相關(guān)設(shè)備、商品的購置，一律由企業(yè)按有關(guān)規(guī)定自主選擇具備資質(zhì)的設(shè)備、施工、安裝單位，自主選擇符合相關(guān)技術(shù)標準的商品。
第二十四條充分保護企業(yè)的合法權(quán)益，實行“四不準”的保護措施：
（一）不準任何單位和個人無故擅自進行檢查、參觀及從事其他有礙企業(yè)依法生產(chǎn)經(jīng)營的活動；
（二）不準無故隨意斷電、水、氣、封帳；
（三）不準亂攤派、亂收費、亂罰款、亂募捐；
（四）不準索、拿、卡、要。
第二十五條區(qū)監(jiān)察委員會、區(qū)科工商務(wù)局為本規(guī)定的監(jiān)督單位，負責受理、處理投資者有關(guān)本規(guī)定的投訴。
第二十六條對違反本規(guī)定的單位和個人，依照有關(guān)法律法規(guī)從嚴處理。
第九章 附 則
第二十七條梅縣區(qū)轄區(qū)內(nèi)經(jīng)區(qū)政府審批認定的其它園區(qū)可參照本辦法執(zhí)行。
第二十八條本辦法從發(fā)文之日起施行，有效期三年。此前與本辦法有沖突的，以本辦法為準。
第二十九條本辦法由區(qū)科工商務(wù)局負責解釋。
相關(guān)政策解讀：梅州市梅縣區(qū)科工商務(wù)局關(guān)于對《梅縣產(chǎn)業(yè)集聚地招商引資管理辦法（修訂）》的 政策解讀
公開方式：主動公開
抄送：區(qū)委各單位，區(qū)人大辦、區(qū)政協(xié)辦、區(qū)紀委辦、區(qū)人武部、區(qū)法院、區(qū)檢察院。
梅州市梅縣區(qū)人民政府辦公室秘書股
2021年4月6日印發(fā)
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