職工住房補(bǔ)貼政策法律規(guī)定
國(guó)家為在職職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助即為住房補(bǔ)貼。那么，有資格申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的職工可以享受到哪些住房補(bǔ)貼的權(quán)益呢?那么職工住房補(bǔ)貼政策法律規(guī)定有哪些呢?小編為您整理了相關(guān)內(nèi)容，詳情請(qǐng)看下文介紹。
一、深化住房制度改革的主要內(nèi)容是什么?
停止住房實(shí)物分配，進(jìn)一步完善住房公積金制度，建立往房補(bǔ)貼制度，逐步實(shí)行住房分配貨幣化。
從1998年底起，停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化，職工在個(gè)人合理負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上，通過(guò)使用住房公積金、住房補(bǔ)貼租住房貸款購(gòu)買住房。
二、什么是住房補(bǔ)貼制度?
無(wú)房和住房未達(dá)標(biāo)職工(含離退休職工)，在按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格和市場(chǎng)現(xiàn)購(gòu)買住房(包括新建經(jīng)濟(jì)適用房、騰退的舊公有住房和商品房)時(shí)，均可規(guī)定申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。
申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的購(gòu)房職工，應(yīng)向所在單位如實(shí)提供本人和配偶住房狀況等有關(guān)資料。
三、職工現(xiàn)住房面積為標(biāo)準(zhǔn)核定：
在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)職工現(xiàn)住房面積標(biāo)準(zhǔn)核定對(duì)照表
科技部專業(yè)技術(shù)人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)
單位：建筑平方米
職級(jí)、職稱住房面積標(biāo)準(zhǔn)住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)
科級(jí)以下6070
正副科級(jí)，25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員、初級(jí)職稱7080
副處級(jí)、中級(jí)職稱8090
處級(jí)、高工、副高級(jí)職稱90105
副司(局)級(jí)、高級(jí)職稱105120
司(局)級(jí)120140
技術(shù)工人中的初、中級(jí)工和25年以下工齡的普通工人6070
技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年(含25年)以上工齡的初、中級(jí)工、普通工人7080
技術(shù)工人中的高級(jí)技師8090
四、職工現(xiàn)住房面積怎樣核定?
下列住房的面積均朽定為職工住房面積：
(一)職工(含離退休人員、下同)及其配偶按規(guī)定的普通公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房;
(二)職工及其配偶以房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房;
(三)按照城市房屋拆遷政策，對(duì)被拆遷公有住房使用人和執(zhí)行統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)私人出租住房的使用人，已實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模溆?jì)算貨幣補(bǔ)償金額的房屋建筑面積。
(四)職工及其配偶按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)集資合作建造的住房。
(五)有兩個(gè)(含)以上家庭共同承租公有住房的，往房面積按職工居住的居室面積與應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定。
(六)房屋原承租人去世后，實(shí)際承租人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理變更租賃手續(xù)的，核定為實(shí)際承擔(dān)人及其配偶的住房面積。
(七)職工及其配偶承租或購(gòu)買一套以上公有住房的，住房面積合并計(jì)算。住房現(xiàn)承租人或購(gòu)買人無(wú)論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積。
(八)職工現(xiàn)有住房面積按建筑面積核定，陽(yáng)臺(tái)均接建筑面積的50%核定為職工往房面積。
五、什么樣的住房不核定為職工住房面積?
(一)職工全額出資以市場(chǎng)價(jià)或經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買、建造的住房和以市場(chǎng)租金承租的住房。
(二)已按規(guī)定補(bǔ)交房?jī)r(jià)款購(gòu)買的超標(biāo)部分公有住房。
(三)職工及其配偶以繼承、受贈(zèng)等方式取得的私有住房。
六、什么是住房未達(dá)標(biāo)?(差額)
按上述第四條(職工現(xiàn)莊房面積怎樣核定?)合并計(jì)算后，現(xiàn)住房建筑面積低于上述第三條(職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)是什么?)規(guī)定的補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，為住房未達(dá)標(biāo)。如某一正處級(jí)干部按成本價(jià)購(gòu)買的現(xiàn)佐房建筑面積為85平方米，又無(wú)其他住房，其補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米，屬未達(dá)標(biāo)。差額面積為5平方米。
七、什么是無(wú)房?
職工及其配偶既未以規(guī)定的普通公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租公有住房，也未以房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房的，為無(wú)房職工。
(一)98年12月31日前參加工作的為無(wú)房老職工，可采取一次性補(bǔ)貼(98年12月31日前〕和按月補(bǔ)貼(99年1月后)兩種補(bǔ)貼。
(二)99年1月1日后參加工作的為無(wú)房新職工，新職工的住房補(bǔ)貼按月補(bǔ)貼。
八、什么是住房超標(biāo)?
按上述第四條合并計(jì)算后現(xiàn)住房建筑面積超過(guò)第三條規(guī)定的補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，為住房超標(biāo)。
九、未達(dá)標(biāo)住房職工補(bǔ)貼額如何計(jì)算
購(gòu)房補(bǔ)貼的計(jì)算公式：
1、按月補(bǔ)貼：按月補(bǔ)貼額=職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月購(gòu)房補(bǔ)貼系數(shù)。其中：標(biāo)準(zhǔn)工資為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級(jí)別工資和工齡工資之和，年度月購(gòu)房的補(bǔ)貼系數(shù)為0.66。
2、一次性補(bǔ)貼：一次性發(fā)放房補(bǔ)貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月購(gòu)房補(bǔ)貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立
往房公積金制度前的工齡×職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))。其中：年度工齡補(bǔ)貼額為13元。
3、差額補(bǔ)貼：差額補(bǔ)貼額=(1999年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額1999年度工齡補(bǔ)貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。其中：年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為1265元，差額面積=職工
住房面積標(biāo)準(zhǔn)—現(xiàn)住房建筑面積。
我國(guó)對(duì)職工住房補(bǔ)貼有大方向的規(guī)定和限制，而在不同的省份、直轄市又有各自的住房補(bǔ)貼相關(guān)法律法規(guī)，具體的情況請(qǐng)參照自己本地區(qū)的規(guī)定。以上是小編整理的職工住房補(bǔ)貼的相關(guān)規(guī)定，希望上述內(nèi)容對(duì)你有所幫助。如果您還有不明白的地方，請(qǐng)登錄網(wǎng)頁(yè)進(jìn)行在線法律咨詢。
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