《山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定及辦理流程（試行）》解讀
一、起草背景和主要依據(jù)有哪些？
為有效增加保障性租賃住房供應(yīng)，加快辦理效率，切實(shí)解決新市民、青年人住房問題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）、《山西省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》（晉政辦發(fā)〔2022〕36號(hào)）、《太原市人民政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》（并政辦發(fā)〔2022〕6號(hào)）文件精神及《太原市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定及辦理流程（試行）》的規(guī)定，結(jié)合山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)工作實(shí)際，制定《山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定及辦理流程（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《流程》）。
二、《流程》主要包括哪些內(nèi)容？
《流程》共分九條：第二條，明確了認(rèn)定范圍，第三條明確了保障性租賃住房申請(qǐng)條件及要求，第四條明確認(rèn)定依據(jù)，第六條明確了認(rèn)定流程，第七條明確了運(yùn)營(yíng)管理及退出程序等。
（一）關(guān)于認(rèn)范圍。
明確本區(qū)范圍內(nèi)合法籌建的保障性租賃住房項(xiàng)目，包括企事業(yè)單位自有空閑土地建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套（鄰里中心）用地建設(shè)、存量房屋改建、少量新供應(yīng)國(guó)有用地建設(shè)等方式籌建的保障性租賃住房項(xiàng)目。
（二）關(guān)于認(rèn)定流程。
一是明確土地（房屋）產(chǎn)權(quán)人、房源運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)均可作為申請(qǐng)人提出認(rèn)定申請(qǐng)。二是明確項(xiàng)目認(rèn)定依申請(qǐng)開展，由申請(qǐng)人向綜改區(qū)保租辦提出申請(qǐng)。三是明確經(jīng)認(rèn)定為合格的項(xiàng)目，由市保租辦直接核發(fā)項(xiàng)目認(rèn)定書后納入保障性租賃住房規(guī)范管理。
（三）關(guān)于退出程序。
保障性租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)年限期滿后，如需繼續(xù)作為保障性租賃住房，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)于期滿前六個(gè)月，向受理單位提出續(xù)期申請(qǐng)。未提出申請(qǐng)或未獲批準(zhǔn)的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)主動(dòng)提出與整體運(yùn)營(yíng)承租人解除合同，商議退出相關(guān)工作，并于期滿后30個(gè)工作日內(nèi)向受理單位提出恢復(fù)土地或房屋原有用途的申請(qǐng)。運(yùn)營(yíng)年限期滿后，產(chǎn)權(quán)人未續(xù)期且未按期退出的，視為擅自改變建筑物功能，非法改變土地用途，由相關(guān)部門依法查處。
三、《流程》從什么時(shí)間開始實(shí)施？
《流程》自2022年8月17日起施行，試行一年。試行過程中上級(jí)有新規(guī)定的，從其規(guī)定。
中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)提供iso體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)查詢，檢驗(yàn)檢測(cè)、認(rèn)證認(rèn)可、資質(zhì)資格、計(jì)量校準(zhǔn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)貫標(biāo)一站式行業(yè)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)。中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)為檢測(cè)行業(yè)相關(guān)檢驗(yàn)、檢測(cè)、認(rèn)證、計(jì)量、校準(zhǔn)機(jī)構(gòu)，儀器設(shè)備、耗材、配件、試劑、標(biāo)準(zhǔn)品供應(yīng)商，法規(guī)咨詢、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、實(shí)驗(yàn)室軟件提供商提供包括品牌宣傳、產(chǎn)品展示、技術(shù)交流、新品推薦等全方位推廣服務(wù)。這個(gè)問題就給大家解答到這里了，如還需要了解更多專業(yè)性問題可以撥打中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)在線客服13550333441。為您提供全面檢測(cè)、認(rèn)證、商標(biāo)、專利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)法律法規(guī)知識(shí)資訊，包括商標(biāo)注冊(cè)、食品檢測(cè)、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、管理體系認(rèn)證、服務(wù)體系認(rèn)證、產(chǎn)品認(rèn)證、版權(quán)登記、專利申請(qǐng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、檢測(cè)法、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等信息，中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)為檢測(cè)認(rèn)證商標(biāo)專利從業(yè)者提供多種檢測(cè)、認(rèn)證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)、專利的轉(zhuǎn)讓代理查詢法律法規(guī)，咨詢輔導(dǎo)等知識(shí)。
本文內(nèi)容整合網(wǎng)站：中國(guó)政府網(wǎng)、百度百科、搜狗百科、360百科、知乎、市場(chǎng)監(jiān)督總局 、科技部
免責(zé)聲明：本文部分內(nèi)容根據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息整理，文章版權(quán)歸原作者所有。向原作者致敬！發(fā)布旨在積善利他，如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題，請(qǐng)跟我們聯(lián)系刪除并致歉！
