《山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)保障性租賃住房項目認定及辦理流程（試行）》解讀
一、起草背景和主要依據(jù)有哪些？
為有效增加保障性租賃住房供應，加快辦理效率，切實解決新市民、青年人住房問題，根據(jù)《國務院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）、《山西省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（晉政辦發(fā)〔2022〕36號）、《太原市人民政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（并政辦發(fā)〔2022〕6號）文件精神及《太原市保障性租賃住房項目認定及辦理流程（試行）》的規(guī)定，結(jié)合山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)工作實際，制定《山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)保障性租賃住房項目認定及辦理流程（試行）》（以下簡稱《流程》）。
二、《流程》主要包括哪些內(nèi)容？
《流程》共分九條：第二條，明確了認定范圍，第三條明確了保障性租賃住房申請條件及要求，第四條明確認定依據(jù)，第六條明確了認定流程，第七條明確了運營管理及退出程序等。
（一）關(guān)于認范圍。
明確本區(qū)范圍內(nèi)合法籌建的保障性租賃住房項目，包括企事業(yè)單位自有空閑土地建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套（鄰里中心）用地建設(shè)、存量房屋改建、少量新供應國有用地建設(shè)等方式籌建的保障性租賃住房項目。
（二）關(guān)于認定流程。
一是明確土地（房屋）產(chǎn)權(quán)人、房源運營機構(gòu)均可作為申請人提出認定申請。二是明確項目認定依申請開展，由申請人向綜改區(qū)保租辦提出申請。三是明確經(jīng)認定為合格的項目，由市保租辦直接核發(fā)項目認定書后納入保障性租賃住房規(guī)范管理。
（三）關(guān)于退出程序。
保障性租賃住房項目運營年限期滿后，如需繼續(xù)作為保障性租賃住房，產(chǎn)權(quán)人應于期滿前六個月，向受理單位提出續(xù)期申請。未提出申請或未獲批準的，產(chǎn)權(quán)人應主動提出與整體運營承租人解除合同，商議退出相關(guān)工作，并于期滿后30個工作日內(nèi)向受理單位提出恢復土地或房屋原有用途的申請。運營年限期滿后，產(chǎn)權(quán)人未續(xù)期且未按期退出的，視為擅自改變建筑物功能，非法改變土地用途，由相關(guān)部門依法查處。
三、《流程》從什么時間開始實施？
《流程》自2022年8月17日起施行，試行一年。試行過程中上級有新規(guī)定的，從其規(guī)定。
中企檢測認證網(wǎng)提供iso體系認證機構(gòu)查詢，檢驗檢測、認證認可、資質(zhì)資格、計量校準、知識產(chǎn)權(quán)貫標一站式行業(yè)企業(yè)服務平臺。中企檢測認證網(wǎng)為檢測行業(yè)相關(guān)檢驗、檢測、認證、計量、校準機構(gòu)，儀器設(shè)備、耗材、配件、試劑、標準品供應商，法規(guī)咨詢、標準服務、實驗室軟件提供商提供包括品牌宣傳、產(chǎn)品展示、技術(shù)交流、新品推薦等全方位推廣服務。這個問題就給大家解答到這里了，如還需要了解更多專業(yè)性問題可以撥打中企檢測認證網(wǎng)在線客服13550333441。為您提供全面檢測、認證、商標、專利、知識產(chǎn)權(quán)、版權(quán)法律法規(guī)知識資訊，包括商標注冊、食品檢測、第三方檢測機構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)檢測、環(huán)境檢測、管理體系認證、服務體系認證、產(chǎn)品認證、版權(quán)登記、專利申請、知識產(chǎn)權(quán)、檢測法、認證標準等信息，中企檢測認證網(wǎng)為檢測認證商標專利從業(yè)者提供多種檢測、認證、知識產(chǎn)權(quán)、版權(quán)、商標、專利的轉(zhuǎn)讓代理查詢法律法規(guī)，咨詢輔導等知識。
本文內(nèi)容整合網(wǎng)站：中國政府網(wǎng)、百度百科、知乎、市場監(jiān)督總局 、科技部
免責聲明：本文部分內(nèi)容根據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息整理，文章版權(quán)歸原作者所有。向原作者致敬！發(fā)布旨在積善利他，如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題，請跟我們聯(lián)系刪除并致歉！
