首套房購(gòu)房按揭財(cái)政補(bǔ)助需辦理的手續(xù)及流程
要了解怎樣辦理首套房的按揭財(cái)政補(bǔ)助首先要知道能享受這項(xiàng)補(bǔ)助的對(duì)象有哪些，要領(lǐng)取財(cái)政補(bǔ)助需要填報(bào)哪些資料呢?申報(bào)補(bǔ)助的時(shí)間一般是在什么時(shí)候呢?辦理流程又是怎樣的呢?下面請(qǐng)閱讀下文，幫助您了解這方面的信息，祝您閱讀愉快!
一、享受首次購(gòu)房按揭財(cái)政補(bǔ)助的對(duì)象：
2008年12月1日起(簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn))，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)首次購(gòu)買住房(含改善型購(gòu)房)并以按揭方式支付，同時(shí)在上述區(qū)域繳納個(gè)人所得稅的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人為享受財(cái)政補(bǔ)助的對(duì)象。從購(gòu)買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，在補(bǔ)助年度內(nèi)，補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的個(gè)稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補(bǔ)助。如果補(bǔ)助金額低于按揭本息額度的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過(guò)住房總價(jià)的30%。
二、申報(bào)資料：
1.申請(qǐng)書(寫明申請(qǐng)理由、帳號(hào)、開(kāi)戶行詳細(xì)名稱、開(kāi)戶名、聯(lián)系方式)
2.個(gè)人所得稅完稅證明(從第一次支付按揭本息的月份開(kāi)始連續(xù)12個(gè)月，以后申報(bào)，以此類推)
3.銀行按揭本息明細(xì)(從第一次支付按揭本息的月份開(kāi)始連續(xù)12個(gè)月，以后申報(bào)，以此類推)
4.唯一住房證明(購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的購(gòu)房證明，如產(chǎn)權(quán)證上是兩個(gè)人的名字，需要證明兩人都是唯一住房)
5.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
6.身份證復(fù)印件
7.銀行貸款合同復(fù)印件
8.購(gòu)房合同復(fù)印件注：二手房購(gòu)房合同中的成交價(jià)應(yīng)大于或等于貸款合同成交價(jià)(或抵押、評(píng)估價(jià))，如不等則不符合申報(bào)條件。
以上報(bào)送材料，原件審核，復(fù)印件備案。
三、申報(bào)時(shí)間：
產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個(gè)補(bǔ)助年度到期后的三個(gè)月內(nèi)，申報(bào)辦理該補(bǔ)助年度的財(cái)政補(bǔ)助。
四、辦理：
區(qū)財(cái)政對(duì)申報(bào)資料審核無(wú)誤后，三個(gè)月以內(nèi)兌現(xiàn)補(bǔ)助。
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