如何領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼
根據(jù)《邯鄲市主城區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施辦法》，2016年邯鄲購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)范圍、條件，補(bǔ)貼對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)以及申領(lǐng)材料和流程如下：
一、購(gòu)房補(bǔ)貼范圍和條件
主城區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)，市房產(chǎn)交易管理中心公示，已取得《商品房預(yù)售許可證》的未售房源。購(gòu)房人在2016年4月28日至2016年12月31日期間購(gòu)買、簽訂《商品房買賣合同》并在房管部門備案，且已繳納契稅的。
二、購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)買公示范圍內(nèi)新建商品房的購(gòu)房人，給與所繳納契稅50%的補(bǔ)貼。
三、領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼應(yīng)提交的材料
(一)已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件;
(二)銀行交款憑證(含POS機(jī)刷卡小票)原件;
(三)購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;
(四)繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復(fù)印件;
(五)購(gòu)房人有效身份證原件及復(fù)印件。
四、購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放程序
(一)申請(qǐng)
購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人資料齊全后，可登陸“邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)((二)受理
房產(chǎn)交易(住建部門)受理窗口工作人員對(duì)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，資料齊全的予以受理。資料不齊或不符合要求的，應(yīng)一次告知申請(qǐng)人，將資料補(bǔ)充完整后再予受理。
(三)審核
建立市住房保障和房產(chǎn)管理局、地稅局購(gòu)房契稅補(bǔ)貼發(fā)放聯(lián)審機(jī)制。
地稅部門審核人員負(fù)責(zé)核查契稅完稅憑證真?zhèn)?，并簽署意?jiàn);房產(chǎn)交易(住建部門)審核人員負(fù)責(zé)對(duì)《商品房買賣合同》備案情況、銀行繳款憑證和購(gòu)房發(fā)票的開(kāi)具時(shí)間是否符合購(gòu)房契稅補(bǔ)貼條件進(jìn)行審核，并簽署意見(jiàn)。
(四)發(fā)放
申請(qǐng)人接到房產(chǎn)交易(住建部門)受理窗口通知后，持本人身份證明原件到受理窗口對(duì)本人信息進(jìn)行確認(rèn)并在購(gòu)房契稅補(bǔ)貼審核匯總表簽字蓋章，工作人員在契稅完稅憑證、《商品房買賣合同》原件上加蓋“購(gòu)房補(bǔ)貼”條形印章后，退還申請(qǐng)人資料原件。
購(gòu)房補(bǔ)貼窗口將審核過(guò)的補(bǔ)貼發(fā)放匯總表交至指定銀行。銀行依據(jù)發(fā)放匯總表將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼發(fā)放到申請(qǐng)人的銀行卡上，申請(qǐng)人到指定銀行任何一個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取補(bǔ)貼。
五、其他規(guī)定
(一)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人提供《商品房買賣合同》網(wǎng)簽、首付或一次性銀行交款憑證存根(含POS機(jī)刷卡小票)時(shí)間為2016年4月28日—2016年12月31日。提供繳納契稅完稅憑證、全額購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間為2016年4月28日—2017年3月28日。
(二)受理購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)資料截止日期為2017年4月28日，逾期不再受理。
(三)2016年4月28日前簽訂《商品房買賣合同》且已備案的，申請(qǐng)撤銷合同備案再次出售的，該商品房不再享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。
(四)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼面積以《商品房買賣合同》約定面積為準(zhǔn)，在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，如果測(cè)繪面積與《商品房買賣合同》約定面積不一致時(shí)，購(gòu)房契稅補(bǔ)貼不再調(diào)整。
(五)市房產(chǎn)交易管理中心定期在報(bào)紙和網(wǎng)站上公示新增未售房源。
(六)商品房出售前，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向市房產(chǎn)交易管理中心申請(qǐng)未售房源，并有義務(wù)告知(買受人也應(yīng)主動(dòng)確認(rèn))購(gòu)買該房屋能否享受上述購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。開(kāi)發(fā)企業(yè)隱瞞信息造成購(gòu)房人無(wú)法申請(qǐng)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(七)享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的新建商品房申請(qǐng)撤銷合同備案信息的，應(yīng)退回購(gòu)房契稅補(bǔ)貼后，再辦理相關(guān)手續(xù)。
(八)購(gòu)房人委托他人領(lǐng)取的，須提交經(jīng)公證的委托書原件(委托事項(xiàng)中須明確“代領(lǐng)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼”)、領(lǐng)取人有效身份證明原件及復(fù)印件;由購(gòu)房人的監(jiān)護(hù)人領(lǐng)取的，須提交證明監(jiān)護(hù)人
身份的資料原件及復(fù)印件、監(jiān)護(hù)人有效身份證明原件及復(fù)印件;合同記載有多個(gè)購(gòu)房人的，由所有購(gòu)房人協(xié)商確定領(lǐng)取人，須提交所有購(gòu)房人的有效身份證明原件及復(fù)印件、領(lǐng)取購(gòu)房契稅補(bǔ)貼授權(quán)書。
(九)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、申請(qǐng)享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的購(gòu)房人，采取弄虛作假手段騙取購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的，除依法追回購(gòu)房契稅補(bǔ)貼外，視其情節(jié)給與處罰，將企業(yè)行為納入不良信用信息檔案。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。
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