如何領(lǐng)取購房補貼
根據(jù)《邯鄲市主城區(qū)購房契稅補貼發(fā)放實施辦法》，2016年邯鄲購房補貼申領(lǐng)范圍、條件，補貼對象、標準以及申領(lǐng)材料和流程如下：
一、購房補貼范圍和條件
主城區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報，市房產(chǎn)交易管理中心公示，已取得《商品房預(yù)售許可證》的未售房源。購房人在2016年4月28日至2016年12月31日期間購買、簽訂《商品房買賣合同》并在房管部門備案，且已繳納契稅的。
二、購房補貼對象標準
購買公示范圍內(nèi)新建商品房的購房人，給與所繳納契稅50%的補貼。
三、領(lǐng)取購房補貼應(yīng)提交的材料
(一)已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件;
(二)銀行交款憑證(含POS機刷卡小票)原件;
(三)購房發(fā)票原件及復(fù)印件;
(四)繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復(fù)印件;
(五)購房人有效身份證原件及復(fù)印件。
四、購房補貼發(fā)放程序
(一)申請
購房契稅補貼申請人資料齊全后，可登陸“邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)((二)受理
房產(chǎn)交易(住建部門)受理窗口工作人員對購房契稅補貼申請資料進行審核，資料齊全的予以受理。資料不齊或不符合要求的，應(yīng)一次告知申請人，將資料補充完整后再予受理。
(三)審核
建立市住房保障和房產(chǎn)管理局、地稅局購房契稅補貼發(fā)放聯(lián)審機制。
地稅部門審核人員負責(zé)核查契稅完稅憑證真?zhèn)?，并簽署意?房產(chǎn)交易(住建部門)審核人員負責(zé)對《商品房買賣合同》備案情況、銀行繳款憑證和購房發(fā)票的開具時間是否符合購房契稅補貼條件進行審核，并簽署意見。
(四)發(fā)放
申請人接到房產(chǎn)交易(住建部門)受理窗口通知后，持本人身份證明原件到受理窗口對本人信息進行確認并在購房契稅補貼審核匯總表簽字蓋章，工作人員在契稅完稅憑證、《商品房買賣合同》原件上加蓋“購房補貼”條形印章后，退還申請人資料原件。
購房補貼窗口將審核過的補貼發(fā)放匯總表交至指定銀行。銀行依據(jù)發(fā)放匯總表將購房契稅補貼發(fā)放到申請人的銀行卡上，申請人到指定銀行任何一個營業(yè)網(wǎng)點領(lǐng)取補貼。
五、其他規(guī)定
(一)購房契稅補貼申請人提供《商品房買賣合同》網(wǎng)簽、首付或一次性銀行交款憑證存根(含POS機刷卡小票)時間為2016年4月28日—2016年12月31日。提供繳納契稅完稅憑證、全額購房發(fā)票的時間為2016年4月28日—2017年3月28日。
(二)受理購房契稅補貼申請資料截止日期為2017年4月28日，逾期不再受理。
(三)2016年4月28日前簽訂《商品房買賣合同》且已備案的，申請撤銷合同備案再次出售的，該商品房不再享受購房契稅補貼。
(四)購房契稅補貼面積以《商品房買賣合同》約定面積為準，在辦理房屋所有權(quán)證時，如果測繪面積與《商品房買賣合同》約定面積不一致時，購房契稅補貼不再調(diào)整。
(五)市房產(chǎn)交易管理中心定期在報紙和網(wǎng)站上公示新增未售房源。
(六)商品房出售前，開發(fā)企業(yè)應(yīng)向市房產(chǎn)交易管理中心申請未售房源，并有義務(wù)告知(買受人也應(yīng)主動確認)購買該房屋能否享受上述購房契稅補貼。開發(fā)企業(yè)隱瞞信息造成購房人無法申請購房契稅補貼的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(七)享受購房契稅補貼的新建商品房申請撤銷合同備案信息的，應(yīng)退回購房契稅補貼后，再辦理相關(guān)手續(xù)。
(八)購房人委托他人領(lǐng)取的，須提交經(jīng)公證的委托書原件(委托事項中須明確“代領(lǐng)購房契稅補貼”)、領(lǐng)取人有效身份證明原件及復(fù)印件;由購房人的監(jiān)護人領(lǐng)取的，須提交證明監(jiān)護人
身份的資料原件及復(fù)印件、監(jiān)護人有效身份證明原件及復(fù)印件;合同記載有多個購房人的，由所有購房人協(xié)商確定領(lǐng)取人，須提交所有購房人的有效身份證明原件及復(fù)印件、領(lǐng)取購房契稅補貼授權(quán)書。
(九)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、申請享受購房契稅補貼的購房人，采取弄虛作假手段騙取購房契稅補貼的，除依法追回購房契稅補貼外，視其情節(jié)給與處罰，將企業(yè)行為納入不良信用信息檔案。構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)追究其法律責(zé)任。
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