寧波人如何申請購房補貼
根據(jù)寧波市人力資源和社會保障局發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化人才住房保障的實施細則》，寧*將對在甬購房的新引進高級人才、創(chuàng)客人才和基礎(chǔ)人才實行購房補貼。補貼標(biāo)準(zhǔn)和申請辦理方法如下：
一、新引進高級人才在甬購房補貼
(一)適用對象及保障辦法
市及各縣(市)區(qū)所屬企事業(yè)單位新引進的符合甬黨發(fā)〔2015〕29號文件寧波市人才分類目錄的高級人才，在已享受15萬元安家補助基礎(chǔ)上，自2015年8月12日起3年內(nèi)在甬以家庭為單位購買家庭唯一住房的，再給予一次性15萬元購房補貼。
市本級企事業(yè)單位引進人才購房補貼由市財政全額負擔(dān);縣(市)區(qū)企事業(yè)單位引進人才購房補貼由縣(市)區(qū)財政負擔(dān)(企業(yè)按納稅口徑確定)。
已購買低收入家庭住房、經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓等保障性住房，及已享受博士后出站留甬安家補助、人才公寓貨幣補貼等相關(guān)政策性補助的人才，不再享受上述購房補貼政策。夫妻雙方同時符合享受條件的，其中一方全額享受，另一方享受50%。
(二)申報提交材料及流程
1、市本級單位每年3月、9月、12月可統(tǒng)一向市高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟總窗申報。符合條件的對象向所在單位提出申請，填寫《寧波市新引進高級人才購房補貼申請表》并提供以下材料：
(1)《寧波市新引進高級人才購房補貼申請表》一式四份;
(2)申請人及配偶、未成年子女身份證明及戶口簿;
(3)高級人才認定相關(guān)證明文件，新引進的應(yīng)屆博士畢業(yè)生，需提供報到證或畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書;
(4)在甬繳納社會保險證明;
(5)單位聘用合同或勞動合同;
(6)購房合同(期房)、房產(chǎn)證件(二手房)或不動產(chǎn)權(quán)證、契證等原件及復(fù)印件;
(7)購房地房管部門出具的家庭唯一住房證明。
2、市本級單位將申報對象有關(guān)材料送市高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟總窗，由市高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟總窗初核，并將初核通過的申報對象審批匯總表及相關(guān)材料報市人力社保局復(fù)核。
3、市人力社保局對申報對象進行統(tǒng)一審核，在網(wǎng)站上進行公示。
4、經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市人力社保局簽署審批意見后，由市財政局、市人力社保局將補助資金劃撥至各申報對象所在單位，再發(fā)放給相關(guān)對象。
5、高級人才購買房屋產(chǎn)權(quán)多人持有的，符合政策規(guī)定的申報者，按以下原則享受購房補貼：
(1)夫妻雙方共同持有房屋產(chǎn)權(quán)且雙方都符合條件的，其中一方全額享受，另一方享受50%;
(2)直系親屬與申報者共同持有房屋產(chǎn)權(quán)的，購房補貼申請者占房屋產(chǎn)權(quán)1/2(含)以上的，按規(guī)定全額享受;不足1/2的，按享有產(chǎn)權(quán)比例享受，單套房子最多享受15萬補貼;
(3)非直系親屬關(guān)系多名高級人才購房的，單個享受高級人才購房補貼政策申報者需持有1/3(含)以上產(chǎn)權(quán)，購房補貼按持有產(chǎn)權(quán)比例享受，單套房子最多享受15萬購房補貼。
(三)各縣(市)區(qū)可按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定操作細則。
二、創(chuàng)客人才和基礎(chǔ)人才在甬首次購房補貼
(一)適用對象及保障辦法
自2015年8月12日至2018年8月11日，畢業(yè)十年內(nèi)、取得全日制普通高校畢業(yè)證書(包括取得高級職業(yè)資格證書的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生)，且申報時在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)客人才、基礎(chǔ)人才，在甬以家庭為單位購買唯一住房的，按規(guī)定享受購房總額2%的購房補貼，購房補貼總額最高不超過8萬元。
申報人申報的購房總額應(yīng)秉著實事求是、客觀公正的原則，如果明顯偏離市場實際價格，相關(guān)部門有權(quán)責(zé)令改正。
(二)資格認定
符合條件的畢業(yè)生填寫《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購房優(yōu)惠資格認定表》一式三份，攜帶在甬機關(guān)錄用有關(guān)證明或企事業(yè)單位勞動合同(聘用合同)、在甬繳納社會保險證明、學(xué)歷證書及復(fù)印件(在海外取得學(xué)位的，須提交學(xué)歷學(xué)位證書及教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國(境)外學(xué)歷學(xué)位認證》)等材料，經(jīng)用人單位及用人單位主管部門資格初核，由各縣(市)區(qū)人才服務(wù)機構(gòu)(其中省部屬單位及市本級單位報市高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟總窗)復(fù)核，憑表按有關(guān)規(guī)定辦理購房補貼與公積金貸款優(yōu)惠手續(xù)。
(三)創(chuàng)客人才和基礎(chǔ)人才購房補貼發(fā)放辦法
1、購房補貼政策以家庭(包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女)為單位認定，一戶家庭同一房產(chǎn)只能享受一次。
2、符合條件的創(chuàng)客人才和基礎(chǔ)人才，購房后憑本人身份證、家庭成員戶口簿(或戶籍證明)、學(xué)歷證書、通過資格認定的《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購房優(yōu)惠資格認定表》原件、家庭唯一住房證明原件、契證、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證(如購買新建商品房的需提供商品房買賣合同原件、房地產(chǎn)公司交房發(fā)票原件或由原件收取單位蓋章確認的復(fù)印件)、本人有效銀行借記卡復(fù)印件(標(biāo)注開戶銀行名稱)、《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購房補貼申請表》一式二份等材料(以上材料除已明確原件或復(fù)印件的，均需同時提供原件及復(fù)印件)，由本人交各縣(市)區(qū)人才服務(wù)機構(gòu)(其中省部屬單位及市本級單位報市高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟總窗)初審后，上報各級人力社保部門審核，并報財政部門備案。
3、購房補貼實行隔月發(fā)放，凡在當(dāng)月申報的，經(jīng)人社部門和財政部門審核，并與契稅部門核對相關(guān)信息無誤后，于次月20日由受理單位直接撥付發(fā)放。每月末最后一個工作日，由各縣(市)區(qū)受理單位向市高層次人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟總窗報送匯總表。
4、購房補貼受理發(fā)放的截止時間：普通商品房在房地產(chǎn)公司交付結(jié)算發(fā)票開具之日起半年內(nèi);二手房在產(chǎn)權(quán)登記受理之日起半年內(nèi)。
上述對象享受政策所涉購房期限為2015年8月12日至2018年8月11日期間，商品住房購房時間以合同首次備案日期為準(zhǔn)，二手住房購房時間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。
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