眉山購房補貼如何申請辦理
根據眉山市房地產管理局的最新政策，2016年下半年眉山將發(fā)布新的購房補貼優(yōu)惠政策。購房補貼時間、范圍，補貼標準，辦理流程等如下：
一、補貼時間及范圍
1、2016年7月1日起至2016年12月31日止。
2、眉山中心城區(qū)是指蘇祠街道、大石橋街道、通惠街道、太和鎮(zhèn)、崇禮鎮(zhèn)轄區(qū)范圍和岷東新區(qū)、經開區(qū)新區(qū)、中國泡菜城、金象化工產業(yè)園區(qū)建成區(qū)范圍。
二、補貼標準
(一)購買二手住房補貼
戶籍在眉山市轄區(qū)范圍內的所有農村居民、城鎮(zhèn)居民和外來創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員在眉山中心城區(qū)購買二手住房，在2016年7月1日—2016年9月30日購房的，由財政部門按照房屋交易雙方納稅總額的50%獎補購房者;在2016年10月1日—2016年12月31日購房的，由財政部門按照房屋交易雙方納稅總額的30%獎補購房者;辦理房屋產權證、土地使用證除收取工本費以外，其他行政事業(yè)性收費采取先繳后由財政全額獎補購房者。
(二)購買商業(yè)地產補貼
戶籍在眉山市轄區(qū)范圍內的所有農村居民、城鎮(zhèn)居民和外來創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員在眉山中心城區(qū)購買新建商業(yè)地產，由市房管局協調房地產開發(fā)企業(yè)按照商業(yè)地產售價總額不少于20%給予優(yōu)惠;在2016年7月1日—2016年9月30日購買的，由財政部門按照商業(yè)地產交易雙方納稅總額的30%獎補購買者;在2016年10月1日—2016年12月31日購買的，由財政部門按照商業(yè)地產交易雙方納稅總額的20%獎補購買者。
(三)購買新建商品車庫補貼
戶籍在眉山市轄區(qū)范圍內的所有農村居民、城鎮(zhèn)居民和外來創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員在眉山中心城區(qū)購買新建商品車庫，由市房管局協調房地產開發(fā)企業(yè)按照車庫售價總額不少于20%給予優(yōu)惠;在2016年7月1日—2016年9月30日購買的，由財政部門按照優(yōu)惠后車庫價格的10%獎補購買者;在2016年10月1日—2016年12月31日購買的，由財政部門按照優(yōu)惠后車庫價格的5%獎補購買者。
(四)出售二手住房后再購買新建商品住房補貼
戶籍在眉山市轄區(qū)范圍內的所有農村居民、城鎮(zhèn)居民和外來創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員在眉山中心城區(qū)出售二手住房后再購買一套新建商品住房，由市房管局協調房地產開發(fā)企業(yè)給予300元/㎡優(yōu)惠;在2016年7月1日—2016年9月30日購房的，可享受財政部門給予200元/㎡補貼;在2016年10月1日—2016年12月31日購房的，可享受財政部門給予100元/㎡補貼。
(五)市外團購新建商品住房補貼
對戶籍在眉山市轄區(qū)范圍以外的購房者，在眉山中心城區(qū)團購新建商品住房，由市房管局協調房地產開發(fā)企業(yè)給予300元/㎡優(yōu)惠;在2016年7月1日—2016年9月30日購房的，可享受財政部門給予200元/㎡補貼;在2016年10月1日—2016年12月31日購房的，可享受財政部門給予100元/㎡補貼。
三、補貼程序
1、符合上述補貼政策的對象購買二手住房，完成交易后，在市房管局房屋交易窗口領取《補貼申請表》;符合上述補貼政策的對象購買新建商品住房、新建商品車庫、商業(yè)地產后，在所購住房、車庫和商業(yè)地產的房地產開發(fā)企業(yè)領取《補貼申請表》。
2、申請領取補貼需提交網簽購房合同，申請人身份證，戶口本及本人有效的中國銀行賬戶賬號。二手住房還需提供納稅稅票原件、復印件;行政事業(yè)性收費發(fā)票原件、復印件和房屋產權證原件、復印件。
3、市房管局對申請人網簽時間、購房面積等進行審核確認。
4、區(qū)縣公安機關對申請人戶籍情況進行審核確認。
5、主管稅務機關對二手住房、商業(yè)地產納稅總額情況進行審核確認。
6、各園區(qū)管委會對申請人是否為園區(qū)內創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員情況進行審核確認。
7、各區(qū)縣人社局對申請人是否為園區(qū)外創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員情況進行審核確認。
8、東坡區(qū)財政局對申請人享受補貼金額進行審核確認。
四、辦理方式
1、申請人填寫《補貼申請表》(一式2份)相關內容，由所購新建商品住房、新建商品車庫、商業(yè)地產所在房地產開發(fā)企業(yè)、市房管局房屋交易窗口將申請表交東坡區(qū)政務服務中心行政審批代辦服務窗口統(tǒng)一受理代辦，交由相關部門審查批準，待審核后由市房管局從財政專戶中發(fā)放。
2、財政補貼、房地產開發(fā)企業(yè)補貼由市房管局直接打到申請人有效的中國銀行帳戶上。
五、辦理時間
東坡區(qū)行政審批代辦服務中心受理補貼申請后，市房管局、區(qū)縣公安機關、主管稅務機關、園區(qū)管委會、區(qū)縣人社局和東坡區(qū)財政局分別審核確認時間不得超過5個工作日。審結后，市房管局在10個工作日內將補貼打到符合條件的申請人有效的中國銀行帳戶上。
六、購買地下新建商品車庫具體操作辦法和程序由眉山發(fā)展(控股)有限責任公司制定并報市人民政府審批后執(zhí)行。
七、購買人網簽備案領取補貼獎勵后退新建商品住房、新建商品車庫和商業(yè)地產的，由市房管局負責收回已發(fā)放的補貼。在2016年7月1日前購買再退住房、車庫和商業(yè)地產又在本意見規(guī)定的補貼期間內購買的，不得享受本意見規(guī)定的補貼。
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