深圳人才住房購買條件詳解(深圳人才購房申請要什么條件)
隨著各區(qū)的加速布局，“人才房”逐漸成為深圳樓市的主力軍和“顛覆力量”。
但同時也有人表示疑惑，人才住房面向人才，那要求一定很高吧？
其實不然，根據(jù)深圳人才的人才標準（意見稿），“人才”主要分為3類：
（一）具有全日制本科及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員)；
（二）屬于符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師(指取得市人力資源保障部門核發(fā)的二級及以上國家職業(yè)資格或者專項能力證書的人員，或者按照二級及以上國家職業(yè)資格引進我市的人員)；
（三）經(jīng)市人民政府認定的高層次人才和緊缺人才，以及經(jīng)市人民政府批準的其他特殊需要的人才。
租住/購買人才住房需滿足以下條件
【租住人才住房】
（一）申請人應當具有本市戶籍或者持有深圳有效居住證。
（二）申請人在本市正常繳納社會保險(含養(yǎng)老或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)。
（三）申請人及其配偶、共同申請人及其配偶均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，在申請受理之日前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
（四）申請人及其配偶、共同申請人及其配偶均未在本市享受過購房優(yōu)惠政策；申請人的配偶在前段婚姻存續(xù)期間購買過政策性住房，離異時該政策性住房歸原配偶所有的，可以作為共同申請人申請租住人才住房。
（五）申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。
（六）法律、法規(guī)、規(guī)章及市人民政府規(guī)定的其他條件。
【購買人才住房】
（一）申請人及共同申請人均具有本市戶籍，共同申請人為現(xiàn)役軍人，港澳臺同胞，或者因服兵役、就讀全日制學校期間而將戶籍遷出本市的未滿18周歲的子女，不受戶籍限制。申請人為單身的，應當年滿35周歲；
（二）申請人參加深圳社保累計繳費10年以上；退役軍人的服役年限計入本市社保累計繳費年限；補繳的不計入本市社保累計繳費時間；
（三）申請人及共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，在申請受理之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；
（四）申請人及共同申請人均未在本市享受過購房優(yōu)惠政策；申請人的配偶在前段婚姻存續(xù)期間購買過政策性住房，離異時政策性住房歸原配偶所有的，可以作為共同申請人申請購買人才住房；
（五）申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄；
（六）法律、法規(guī)、規(guī)章及市人民政府規(guī)定的其他條件。
【用人單位配租】
（一）轄區(qū)金融、高科技、文化、新興產(chǎn)業(yè)等重點領(lǐng)域的企業(yè)及其他組織；
（二）轄區(qū)人民政府認為需要重點支持的企業(yè)及其他組織；
（三）區(qū)級機關(guān)事業(yè)單位。
未來，深圳市保障性住房超100萬套，保障性住房反超商品房5成。
對于深圳人來說，這無疑是個好消息，價格低廉的政策性住房不僅解決了多種用房需求，也很大程度上緩解了住房壓力。
深圳，正在從年輕人的“中轉(zhuǎn)站”過渡為“長住所”。
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