申請購房補貼有什么個人要求
上海嘉定區(qū)為引進優(yōu)秀人才拿出了真金白銀。2015年10月26日，嘉定區(qū)政府公布《嘉定區(qū)優(yōu)秀人才購房貨幣化補貼實施辦法》，每年安排一定資金，對嘉定區(qū)域內(nèi)符合單位和個人條件，并在本區(qū)域內(nèi)首次購買商品住房的優(yōu)秀人才，給予購房貨幣化補貼45至60萬，獲得補貼的門檻設(shè)定得不高，具有碩士研究生學歷學位或聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級技師的其他專業(yè)技術(shù)人才即有資格申請。
申請購房補貼單位要求
實施辦法規(guī)定，申請補貼的人才所在單位應(yīng)在本區(qū)域內(nèi)符合嘉定產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的企業(yè)、駐區(qū)高校和科研院所、承擔重大城市規(guī)劃建設(shè)的駐區(qū)單位、區(qū)屬事業(yè)單位和國有企業(yè)、社會組織、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域中，由區(qū)優(yōu)秀人才住房工作領(lǐng)導小組相關(guān)成員單位按照職責定期確定每一批次可以享受購房補貼的單位。
申請購房補貼的個人要求
個人條件申請購房補貼對象為上述單位中工作正式員工，年齡一般不超過50周歲，必須具有上海常住戶口或上海市居住證且提供居住證積分單，已與可享受購房補貼單位簽訂一年以上勞動(聘用)合同的工作人員，同時提供連續(xù)6個月本單位社保繳費記錄。
在學歷職稱方面，只需要符合四個條件中的一個即算合格，分別是
(1)具有博士研究生學歷學位，或聘任正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才;
(2)嘉定杰出人才獎、嘉定科技功臣等稱號獲得者，區(qū)學術(shù)技術(shù)帶頭人、名師工作室領(lǐng)銜者，“人才領(lǐng)先計劃”入選者，且同時聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才;
(3)具有碩士研究生學歷學位且同時聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才;
(4)具有碩士研究生學歷學位或聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級技師的其他專業(yè)技術(shù)人才。
按照規(guī)定，符合學歷職稱條件(1)-(3)的人才購房補貼金額為60萬元，符合學歷職稱條件(4)的人才購房補貼金額為45萬元。
申請補貼購房政策要求
實施辦法規(guī)定，申請購房補貼對象必須為2015年1月1日后在嘉定區(qū)域內(nèi)首次購房并符合國家、上海規(guī)定的商品住房限購政策。
購房補貼分配發(fā)放方式
購房補貼采用額度分配的方式，由領(lǐng)導小組按照不同單位板塊進行綜合平衡，確定補貼分配方案。各板塊主管部門按照為嘉定經(jīng)濟社會發(fā)展所作的貢獻確定本板塊各單位補貼分配額度，制定分配方案，領(lǐng)導小組辦公室審批同意后，負責協(xié)調(diào)落實到具體用人單位。所在單位首先審核申請人個人條件，并核實購房情況后，按照本單位情況進行打分或排序，符合條件人數(shù)超過當年度單位分配額度的，實行輪候。確定本次購房補貼申請人選后，在本單位進行公示。購房貨幣化補貼資格每年集中審批一次，獲得資格后三年內(nèi)有效。
購房補貼采用“1+X”形式發(fā)放，即申請當年度發(fā)放購房補貼總額的60%，滿6年起逐年發(fā)放購房補貼總額的8%(滿10年獲得全額購房補貼)。享受購房補貼的人才自獲得購房補貼起在嘉定服務(wù)期限為10年。申請購房補貼時購買的商品住房5年內(nèi)限制交易。享受購房補貼后在嘉定工作不滿5年的，退還實際所得購房補貼。若享受購房補貼的人才在嘉定服務(wù)期限超過5年不滿10年的，離開嘉定后不再享受購房補貼。
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