成都住房補(bǔ)貼如何計算
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一、成都住房補(bǔ)貼計算及標(biāo)準(zhǔn)
1、基本住房補(bǔ)貼。無房和住房不達(dá)標(biāo)職工的每平方米基本住房補(bǔ)貼額為：經(jīng)成都縣以上人民政府審定的每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房平均價格除以2，與每平方米職工個人平均負(fù)擔(dān)額之差。職工平均負(fù)擔(dān)額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計算。
2、工齡住房補(bǔ)貼。1995年12月31日以前參加工作并且符合享受基本住房補(bǔ)貼條件的職工，可計付工齡住房補(bǔ)貼。工齡住房補(bǔ)貼額的計算方法是，成都原房改政策的工齡折扣、受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應(yīng)補(bǔ)貼面積之積。工齡住房補(bǔ)貼與基本住房補(bǔ)貼一并發(fā)放。
3、實行貨幣化分房后，每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房房價中，扣除國家和成都單位配給的住房補(bǔ)貼和住房公積金，職工個人平均負(fù)擔(dān)額不得低于按房改成本價售房時的個人負(fù)擔(dān)額，并且不得低于房價的28%。當(dāng)?shù)芈毠€人平均負(fù)擔(dān)比例低于28%的，按28%的個人負(fù)擔(dān)比例計算當(dāng)?shù)刈》垦a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
二、擴(kuò)展資料
1、發(fā)放原則
住房補(bǔ)貼是指國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。
住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。
2、補(bǔ)貼對象
企事業(yè)單位的住房補(bǔ)貼發(fā)放的對象是職工。目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方的行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展的地區(qū)還無法實施。
已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。
3、補(bǔ)貼額度
職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。
無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計算。每個職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
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