• 總 則

• 為加快實(shí)施人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，提升人才保障水平，根據(jù)《光明新區(qū)關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施“鴻鵠計(jì)劃” 促進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》，制定本辦法。
• 本辦法適用對(duì)象為已經(jīng)新區(qū)認(rèn)定、且在有效期內(nèi)的“鴻鵠人才”和“鴻鵠團(tuán)隊(duì)”。
• 新區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)“鴻鵠人才”公租房申請(qǐng)的受理、審核、分配及監(jiān)管。
• “鴻鵠人才”住房保障采取實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼兩種方式實(shí)施。實(shí)物配租包括免租金租住、租金租住，貨幣補(bǔ)貼包括租房補(bǔ)貼等。申請(qǐng)人同時(shí)符合實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼條件的，只可提起一項(xiàng)申請(qǐng)，不得同時(shí)享受。
• 申請(qǐng)人已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)租住公租房，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人都符合租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，可以各自申請(qǐng)。
• 用人單位負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的資格和申請(qǐng)材料進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
• 申請(qǐng)人同時(shí)符合租房補(bǔ)貼和人才安居配租房申請(qǐng)條件的，只可提起一項(xiàng)申請(qǐng)，不得同時(shí)享受。
• 機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員不得申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。
• 住房保障部門對(duì)申請(qǐng)人的資格條件審核合格后，應(yīng)當(dāng)在新區(qū)政府在線公示5個(gè)工作日，公示無異議或者異議不成立的，按規(guī)定落實(shí)相關(guān)待遇。

• 保障方式

• 杰出人才：

（一）本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策的，可通過用人單位向新區(qū)住房保障部門申請(qǐng)免租金租住建筑面積不超過120平方米的住房，免租金期限累計(jì)不超過10 年。期限屆滿后，符合條件的可申請(qǐng)續(xù)租，按公租房標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。
（二）10年免租期限滿，仍在新區(qū)有關(guān)單位工作，且符合條件的，可以通過其用人單位（主管部門）向新區(qū)住房保障部門申請(qǐng)贈(zèng)與或按優(yōu)惠價(jià)購買所租住的人才公租房。贈(zèng)與或購買政策以申請(qǐng)時(shí)深圳市有關(guān)住房政策為依據(jù)。
（三）如已享受購房優(yōu)惠政策的，可向新區(qū)住房保障部門申請(qǐng)租住建筑面積不超過120平方米的公租房10年，按公租房標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。

• 突出貢獻(xiàn)人才住房保障按照本辦法第十條執(zhí)行。
• 精英人才：

（一）本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、未擁有商品房、未領(lǐng)取過人才租房補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)租住免租金公租房3年。不符合免租金條件的，可向新區(qū)住房保障部門申請(qǐng)租住相應(yīng)面積公租房3年，按公租房標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。期限屆滿后，可申請(qǐng)續(xù)租，按公租房標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。如新區(qū)無房源，可向新區(qū)住房保障部門申請(qǐng)累計(jì)不超過3年的租房補(bǔ)貼。
（二）免租金公租房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：
精英人才A類：不超過120平方米；
精英人才B、C類：不超過90平方米；
精英人才D類：不超過80平方米。
（三）租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
精英人才A類：不超過4800元/月；
精英人才B、C類：不超過3200元/月；
精英人才D類：不超過2560元/月。

• 成長型人才可按新區(qū)公租房相關(guān)配租管理辦法申請(qǐng)住房，新區(qū)住房保障部門優(yōu)先輪候安排。
• “鴻鵠團(tuán)隊(duì)”中未納入成長型人才及以上目錄的其他主要成員，其住房保障按照本辦法第十三條執(zhí)行。

第三章 日常管理

• 承租人（指申請(qǐng)人，下同）不得轉(zhuǎn)租公租房。租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電氣等費(fèi)用由承租人自行負(fù)擔(dān)。承租人未按時(shí)繳交的，可由用人單位先行墊付。
• 承租人離職的，原用人單位應(yīng)當(dāng)自離職之日起15日內(nèi)書面通知新區(qū)住房保障部門。承租人離職未退房的，自離職之日起至被新區(qū)用人單位錄用之日止，按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金，1年后仍未被新區(qū)用人單位錄用的，由新區(qū)住房保障部門收回公租房。1 年內(nèi)被新區(qū)新用人單位錄用的，辦理公租房退房手續(xù)后，由新用人單位參照原住房待遇向新區(qū)住房保障部門重新申請(qǐng)公租房。
• “鴻鵠人才”在領(lǐng)取租房補(bǔ)貼期間離開原用人單位的（退休的除外），原用人單位應(yīng)當(dāng)自其離職之日起15日內(nèi)書面通知新區(qū)住房保障部門，其租房補(bǔ)貼自離職下月起暫停發(fā)放。
• 被新區(qū)新用人單位錄用后，可以通過新用人單位向新區(qū)住房保障部門申請(qǐng)，符合條件的，由新區(qū)住房保障部門繼續(xù)發(fā)放租房補(bǔ)貼剩余部分。
• 新區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)受理住房保障違法違規(guī)行為舉報(bào)及后期查處工作。申請(qǐng)人涉及有關(guān)違法違規(guī)行為的，由新區(qū)住房保障部門依照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及新區(qū)有關(guān)規(guī)定處理。

第四章 附則

• 本辦法所稱購房優(yōu)惠政策，包括購買過政策性住房或者享受過購房補(bǔ)貼。因違法行為被終止發(fā)放購房補(bǔ)貼的，視為已享受購房優(yōu)惠政策。市住房保障部門針對(duì)高層次人才實(shí)行的購房貼息視為本辦法規(guī)定的租房補(bǔ)貼。
• 本辦法所稱政策性住房是指各類帶有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房以及政府贈(zèng)與住房等。
• 本辦法所稱在用人單位工作是指“鴻鵠人才”的申請(qǐng)單位與其聘用合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。
• “鴻鵠人才”應(yīng)當(dāng)在人才證書有效期內(nèi)申請(qǐng)人才住房。突出貢獻(xiàn)人才可在評(píng)定之日起1年內(nèi)，提出申請(qǐng)。
• 人才評(píng)估不合格的或連續(xù)兩年評(píng)估基本合格的，收回人才住房，停止續(xù)發(fā)租房補(bǔ)貼。
• 新區(qū)引進(jìn)或培養(yǎng)的急需人才，經(jīng)新區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議同意，其住房保障可適當(dāng)突破本辦法相關(guān)規(guī)定。
• 本辦法自頒布之日起正式施行，有效期5年，《光明新區(qū)高層次領(lǐng)軍人才住房獎(jiǎng)勵(lì)試行辦法》不再執(zhí)行。本辦法出臺(tái)前已經(jīng)認(rèn)定的新區(qū)高層次領(lǐng)軍人才，繼續(xù)按原辦法享受相關(guān)住房待遇。
• 本辦法由光明新區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。

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