安慶房地產(chǎn)企業(yè)ISO9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)申請
房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)上申請ISO9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)步驟？
需要咨詢房管部門后，重點解決申報資金、、人員資質(zhì)、法人證明iso三體系認(rèn)證等
申請
一、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的，由縣、市建設(shè)局逐級審查后，送省建設(shè)廳審批。
二、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取之日起30日內(nèi)，持下列iso三體系認(rèn)證到房地產(chǎn)業(yè)管理科備案;(一)復(fù)印件;(二)企業(yè)章程;(三)驗資證明;(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同;(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他iso三體系認(rèn)證。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)證書》?！稌憾╥so9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
房地產(chǎn)評估企業(yè)iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)申請有哪些條件？
1、機構(gòu)iso認(rèn)證流程建議有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；
2、從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)3年以上；
3、有限責(zé)任公司的申報資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；
4、有15名以上專職申報房地產(chǎn)估價師；
5、在申請核定資質(zhì)等級之日前3年平均每年完成估價標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；
6、法定代表人或者執(zhí)行合伙人是申報后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職申報房地產(chǎn)估價師；
7、有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職申報房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是申報后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職申報房地產(chǎn)估價師；
8、有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職申報房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%；
9、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；
10、估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、認(rèn)證老師管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；1
1、隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；房地產(chǎn)估價機構(gòu)iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)等級分為
一、
二、三級。單位建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)許可。省、自治區(qū)人民單位建設(shè)行政主管部門、直轄市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)
二、三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)許可，并接受單位建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。
申辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)的申請與房地產(chǎn)開發(fā)行政許可申請一樣嗎？
不一樣，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)的申請是指企業(yè)尚未取得房地產(chǎn)開發(fā)資格而向房地產(chǎn)主管部門申請辦理咨詢，而房地產(chǎn)開發(fā)行政許可申請是指已取得開發(fā)iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)的企業(yè)在一定地域范圍內(nèi)的某個項目向當(dāng)?shù)貑挝粏挝惶峤坏纳暾垺?/p>
房地產(chǎn)企業(yè)的賣房iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)？
需要滿足以下條件：五證兩書：
一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。
二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。
三、《國有土地使用證》 經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民單位頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者iso認(rèn)證流程建議、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。
四、《建筑工程施工許可證》 建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。
五、《iso體系證書房銷售(預(yù)售)許可證》市、縣人民單位房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售iso體系證書房的批準(zhǔn)性iso三體系認(rèn)證
六、“兩書” 《iso體系證書房質(zhì)量保證書》、《iso體系證書房使用說明書》各地流程會有所不同，更為詳細(xì)的情況你還是到你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍儭?/p>
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 必須要辦理咨詢五大證 正如樓上所說、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》、《iso體系證書房銷售(預(yù)售)許可證》 有這幾個證才能辦理咨詢 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 還有什么不懂的可以問我我是四川工商代理公司 資質(zhì) 安許 房開 公司新辦 資金 代理記賬 特殊設(shè)備iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì) 各類認(rèn)證咨詢 等等一切企業(yè)難題 有什么問題你可以便宜折扣咨詢我祝你愉快
有預(yù)售許可證就可以售房了
上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)如何申請？
iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)辦理咨詢流程第一步，準(zhǔn)備：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有。 第二步，根據(jù)申請的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員，同時要考取相應(yīng)的證件：準(zhǔn)備申請iso9001質(zhì)量管理體系資質(zhì)等級相應(yīng)的技術(shù)人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。 第三步，提出申請：辦理咨詢資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)申報所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。 第四步，審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 第五步，上報：申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管
新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質(zhì)證書》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取之日起30日內(nèi)，持下列iso三體系認(rèn)證到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；（一）復(fù)印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他iso三體系認(rèn)證。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。
新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質(zhì)證書》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定： 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取之日起30日內(nèi)，持下列iso三體系認(rèn)證到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案； （一）復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他iso三體系認(rèn)證。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。
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