物業(yè)投標(biāo)需要辦理什么資質(zhì)
1、資質(zhì)條件：具有物業(yè)管理三級(jí)（含三級(jí)）以上資質(zhì)，須提供資質(zhì)證書原件。
2、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，近2年未出現(xiàn)過(guò)虧損，有足夠的資金能力來(lái)承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施。
3、業(yè)績(jī)要求：過(guò)去2年承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)超過(guò)50000平米的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。提供過(guò)去2年物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目或類似項(xiàng)目單項(xiàng)合同金額超過(guò)25萬(wàn)元合同原件3份。
4、信譽(yù)要求：沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒(méi)有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)和省行政區(qū)域內(nèi)行政處罰期間。
5、項(xiàng)目經(jīng)理資格：具有《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》資格，且在有效期內(nèi)。
6、投標(biāo)人必須具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行開(kāi)戶許可證、稅務(wù)登記證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)范圍須覆蓋本項(xiàng)目類型的服務(wù)，注冊(cè)資本不低于50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元），且執(zhí)照已通過(guò)最z新年檢。
一般來(lái)說(shuō)投標(biāo)時(shí)還需要提交資料，其中主要包括：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證明(授權(quán)書)、投標(biāo)金、符合招標(biāo)書要求的其他文件、開(kāi)標(biāo)時(shí)需答辯人證明文件、商務(wù)標(biāo)內(nèi)全部涉及的證書復(fù)印件，(原件備查)。招標(biāo)書要求的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)(部分城市要求績(jī)信標(biāo))
物業(yè)投標(biāo)需要哪些資質(zhì)：
1、體系認(rèn)證證書（基本證書）
（1）質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書 GB/T19001-2016
（2）環(huán)境管理體系認(rèn)證證書 GB/T24001-2016
（3）職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書 GB/T45001-2020
2、企業(yè)AAA信用認(rèn)證（基本證書）
（1）AAA級(jí)信用企業(yè)/招投標(biāo) AAA 級(jí)信用企業(yè)
（2）AAA 級(jí)資信企業(yè)
（3）AAA級(jí)重合同守信用企業(yè)
（4）AAA級(jí)質(zhì)量服務(wù)誠(chéng)信單位
（5）AAA 級(jí)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)示范單位
（6）中國(guó)誠(chéng)信企業(yè)家
（7）中國(guó)誠(chéng)信經(jīng)理人
（8）AAA 級(jí)誠(chéng)信供應(yīng)商
（9）AAA 級(jí)重服務(wù)守信用
（10）AAA 級(jí)重質(zhì)量守信用
3、ISO20000和IS027001（加分或控標(biāo)證書）
事件管理、業(yè)務(wù)連續(xù)性管理、信息資產(chǎn)管理等方面，大多數(shù)的企業(yè)都會(huì)選擇將ISO20000 與ISO27001 認(rèn)證項(xiàng)目一同實(shí)施，使兩套體系間的互補(bǔ)特性得到充分發(fā)揮，更全面更規(guī)范的控制公司的服務(wù)運(yùn)維體系與安全管理。
4、物業(yè)管理服務(wù)認(rèn)證（加分或控標(biāo)證書）
物業(yè)服務(wù)認(rèn)證，是通過(guò)對(duì)物業(yè)組織服務(wù)能力、服務(wù)過(guò)程的控制、服務(wù)績(jī)效的綜合評(píng)價(jià)，促進(jìn)物業(yè)組織建立職業(yè)化、規(guī)范化、專z業(yè)化管理，向公眾證明自身能力，向同行證明自身的服務(wù)水平的方式之一。
5、誠(chéng)信管理體系認(rèn)證（加分）
GB/T 31950:2015，本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了企業(yè)誠(chéng)信管理的原則和建立企業(yè)誠(chéng)信管理體系的過(guò)程方法,從策劃、支持過(guò)程、管理實(shí)現(xiàn)、檢查與分析和持續(xù)改進(jìn)幾個(gè)方面,闡述了企業(yè)誠(chéng)信管理體系從構(gòu)建、實(shí)施、運(yùn)行到審核的實(shí)現(xiàn)方法。
6、SA8000社會(huì)責(zé)任管理體系（加分）
ISO 26000-2010提供了通用的報(bào)告原則和框架，組織依據(jù)這些國(guó)際規(guī)則進(jìn)行報(bào)告披露，將有效增加報(bào)告的透明度，從而增加利益相關(guān)方的信心。
物業(yè)投標(biāo)需要辦理什么資質(zhì)
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