物業(yè)投標需要辦理什么資質
1、資質條件：具有物業(yè)管理三級（含三級）以上資質，須提供資質證書原件。
2、財務要求：財務狀況良好，近2年未出現(xiàn)過虧損，有足夠的資金能力來承擔本項目的實施。
3、業(yè)績要求：過去2年承擔過單項超過50000平米的物業(yè)管理經驗。提供過去2年物業(yè)服務的項目或類似項目單項合同金額超過25萬元合同原件3份。
4、信譽要求：沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，沒有處于投標禁入期內和省行政區(qū)域內行政處罰期間。
5、項目經理資格：具有《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》資格，且在有效期內。
6、投標人必須具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證、稅務登記證、營業(yè)執(zhí)照上經營范圍須覆蓋本項目類型的服務，注冊資本不低于50萬元（含50萬元），且執(zhí)照已通過最z新年檢。
一般來說投標時還需要提交資料，其中主要包括：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、組織機構代碼證、法人證明(授權書)、投標金、符合招標書要求的其他文件、開標時需答辯人證明文件、商務標內全部涉及的證書復印件，(原件備查)。招標書要求的商務標、技術標(部分城市要求績信標)
物業(yè)投標需要哪些資質：
1、體系認證證書（基本證書）
（1）質量管理體系認證證書 GB/T19001-2016
（2）環(huán)境管理體系認證證書 GB/T24001-2016
（3）職業(yè)健康安全管理體系認證證書 GB/T45001-2020
2、企業(yè)AAA信用認證（基本證書）
（1）AAA級信用企業(yè)/招投標 AAA 級信用企業(yè)
（2）AAA 級資信企業(yè)
（3）AAA級重合同守信用企業(yè)
（4）AAA級質量服務誠信單位
（5）AAA 級誠信經營示范單位
（6）中國誠信企業(yè)家
（7）中國誠信經理人
（8）AAA 級誠信供應商
（9）AAA 級重服務守信用
（10）AAA 級重質量守信用
3、ISO20000和IS027001（加分或控標證書）
事件管理、業(yè)務連續(xù)性管理、信息資產管理等方面，大多數(shù)的企業(yè)都會選擇將ISO20000 與ISO27001 認證項目一同實施，使兩套體系間的互補特性得到充分發(fā)揮，更全面更規(guī)范的控制公司的服務運維體系與安全管理。
4、物業(yè)管理服務認證（加分或控標證書）
物業(yè)服務認證，是通過對物業(yè)組織服務能力、服務過程的控制、服務績效的綜合評價，促進物業(yè)組織建立職業(yè)化、規(guī)范化、專z業(yè)化管理，向公眾證明自身能力，向同行證明自身的服務水平的方式之一。
5、誠信管理體系認證（加分）
GB/T 31950:2015，本標準規(guī)定了企業(yè)誠信管理的原則和建立企業(yè)誠信管理體系的過程方法,從策劃、支持過程、管理實現(xiàn)、檢查與分析和持續(xù)改進幾個方面,闡述了企業(yè)誠信管理體系從構建、實施、運行到審核的實現(xiàn)方法。
6、SA8000社會責任管理體系（加分）
ISO 26000-2010提供了通用的報告原則和框架，組織依據這些國際規(guī)則進行報告披露，將有效增加報告的透明度，從而增加利益相關方的信心。
物業(yè)投標需要辦理什么資質
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