物業(yè)管理到哪申報(bào)AAA級(jí)信用企業(yè)等級(jí)證書(shū)
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)是指根據(jù)合同接受業(yè)主委員會(huì)的委托，依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域的物業(yè)實(shí)行化、有償化管理的獨(dú)立法人。
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)法律規(guī)定設(shè)立，并且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。具有法人資格的物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才能從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
一級(jí)資質(zhì) 1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上；
2.物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱；
3.物業(yè)管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于：
（1）多層住宅200萬(wàn)平方米；
（2）高層住宅100萬(wàn)平方米；
（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；
（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
二級(jí)資質(zhì) 1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上；
2.物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱；
3.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于：
（1）多層住宅100萬(wàn)平方米；
（2）高層住宅50萬(wàn)平方米；
（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；
（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。
三級(jí)資質(zhì) 1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；
2.物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱；
3.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；
的企業(yè)評(píng)價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，知名企業(yè)信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，，具國(guó)家備案的正規(guī)合法評(píng)價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。從事企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定、重合同守信用企業(yè)評(píng)定、質(zhì)量服務(wù)誠(chéng)信單位評(píng)定、企業(yè)信用管理、策劃、培訓(xùn)為一體的信用評(píng)價(jià)
質(zhì)申報(bào)要求和類別，
1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、公司章程;
３、產(chǎn)權(quán)證或租賃合同復(fù)印件; ４、審計(jì)報(bào)告或資信證明;
５、人員證明; 6、工程（項(xiàng)目）方案
7、項(xiàng)目合同書(shū)復(fù)印件; 8、設(shè)備、藥劑明細(xì)表;
9、榮譽(yù)證書(shū)
10、操作工少需五名并且需具備兩年以上工作經(jīng)驗(yàn);
11、資質(zhì)必須有專項(xiàng)保險(xiǎn)：
12、持有培訓(xùn)工作人員五名以上;
13、專項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理一人。
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法
1、物業(yè)清潔（托管）服務(wù)
2、硬材（石材、地坪）清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)
3、集中空調(diào)清洗維保服務(wù)
4、有害生物防務(wù)
5、織物清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)
6、電子電氣清洗服務(wù)
7、管道疏通清洗服務(wù)
8、高空外墻清洗服務(wù)
9、室內(nèi)凈化與監(jiān)測(cè)服務(wù)
10、油煙管道清洗服務(wù)
11、鍋爐清洗維保服務(wù)
12、市政清潔服務(wù)（道路清掃或清運(yùn))
13、汽車清洗服務(wù)
14、清洗服務(wù)
15、化學(xué)防腐清洗服務(wù)
16、皮革清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)
17、高壓水射流清洗
18、清潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)
19、建筑物日常清潔養(yǎng)護(hù)施工
20、建筑物二次供水設(shè)施清潔養(yǎng)護(hù)施工
21、客運(yùn)車輛保潔服務(wù)
22、水域(河道）清潔治理
23、城市生活經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)
(2015年5月修正版)
條 為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。
第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理，適用本辦法。
本辦法所稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。
第三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。
第四條 建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。
省、自治區(qū)人民政fu府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，直轄市人民政fu府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，并接受建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
設(shè)區(qū)的市的人民政fu府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政fu府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
第五條 各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下:
(一)一級(jí)資質(zhì):
1.物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱;
2.物業(yè)管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū);
3.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于:
(1)多層住宅200萬(wàn)平方米;
(2)高層住宅100萬(wàn)平方米;
(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。
4.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
（二)二級(jí)資質(zhì):
1.物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱;
(1)多層住宅100萬(wàn)平方米;
（2)高層住宅50萬(wàn)平方米;
(3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。
4.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
(三)三級(jí)資質(zhì):
1.物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱;
2.物業(yè)管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)
3.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;
4.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
第六條 新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政fu府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì):
(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(二)企業(yè)章程;
(三)企業(yè)法定代表人的身份證明;
(四)物業(yè)管理人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同。
相關(guān)產(chǎn)品：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)辦理
投標(biāo)加分項(xiàng)目：
1.中國(guó)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證:十環(huán)標(biāo)志
2.企業(yè)信用評(píng)價(jià)AAA級(jí)信用企業(yè)
3.中國(guó)中小企業(yè)誠(chéng)信示范單位
4.守合同重信用企業(yè)
5.ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證
6.ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證
7.OHSAS18001職業(yè)健康安全管理認(rèn)證
物業(yè)管理到哪申報(bào)AAA級(jí)信用企業(yè)等級(jí)證書(shū)
中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)提供iso體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)查詢，檢驗(yàn)檢測(cè)、認(rèn)證認(rèn)可、資質(zhì)資格、計(jì)量校準(zhǔn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)貫標(biāo)一站式行業(yè)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)。中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)為檢測(cè)行業(yè)相關(guān)檢驗(yàn)、檢測(cè)、認(rèn)證、計(jì)量、校準(zhǔn)機(jī)構(gòu)，儀器設(shè)備、耗材、配件、試劑、標(biāo)準(zhǔn)品供應(yīng)商，法規(guī)咨詢、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、實(shí)驗(yàn)室軟件提供商提供包括品牌宣傳、產(chǎn)品展示、技術(shù)交流、新品推薦等全方位推廣服務(wù)。這個(gè)問(wèn)題就給大家解答到這里了，如還需要了解更多專業(yè)性問(wèn)題可以撥打中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)在線客服13550333441。為您提供全面檢測(cè)、認(rèn)證、商標(biāo)、專利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)法律法規(guī)知識(shí)資訊，包括商標(biāo)注冊(cè)、食品檢測(cè)、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、管理體系認(rèn)證、服務(wù)體系認(rèn)證、產(chǎn)品認(rèn)證、版權(quán)登記、專利申請(qǐng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、檢測(cè)法、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等信息，中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)為檢測(cè)認(rèn)證商標(biāo)專利從業(yè)者提供多種檢測(cè)、認(rèn)證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)、專利的轉(zhuǎn)讓代理查詢法律法規(guī)，咨詢輔導(dǎo)等知識(shí)。
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