哪種類型的房子將被回收
國(guó)家在農(nóng)村住房這方面又出爐了新的政策，其中講到幾種農(nóng)村房屋將被回收。但是房子畢竟也是房屋主人辛辛苦苦建好的，如果莫名被回收，心中難免會(huì)有怨言。國(guó)家在回收房屋這一政策上也不是沒有考慮到這個(gè)后果，對(duì)這些不是違章建筑的房屋被回收的家庭...想要了解更多關(guān)于哪種類型的房子將被回收的知識(shí)，跟著小編一起看看吧。
強(qiáng)調(diào)這幾種類型的房子將被回收：
1、遵循一戶一宅制度，多出來(lái)的將被回收。
2、農(nóng)村房屋的建筑面積超過標(biāo)準(zhǔn)面積的。
3.非農(nóng)村集體成員繼承的房屋。就算父母在農(nóng)村有房，自己戶口已是城市的，也只有房子的繼承權(quán)。
4、很久之前就搬到城市住，且在城鎮(zhèn)已經(jīng)安居的村民原來(lái)的農(nóng)房。
5、原來(lái)就是在在非宅基地規(guī)劃區(qū)建造的房屋。
6、城鎮(zhèn)居民通過違法手段購(gòu)買的農(nóng)村房屋。
7、在荒廢宅基地或者閑置宅基地上翻建的農(nóng)房
8、已經(jīng)獲得房屋拆遷補(bǔ)償、安置。
9、房主去世且無(wú)繼承人的農(nóng)村房屋，如孤寡老人的農(nóng)村房屋
在以上幾種房屋中，幾種是違章建筑與違法買賣，這幾種回收是不會(huì)得到補(bǔ)償?shù)模溆嗟膶⒏鶕?jù)土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定來(lái)賠償，如下：
現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
宅基地補(bǔ)償是根據(jù)各地不同而制定的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。如果覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低的話，可以選擇這兩種方法：一種是可以去土地部門咨詢當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少，第二種是可以去上級(jí)部門投訴。
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