怎么申請辦理柳州購房補(bǔ)貼
2016怎么申請辦理柳州購房補(bǔ)貼
2016年6月，按自治區(qū)政策，柳州市區(qū)戶口首次購房一次性補(bǔ)貼10000元。9月30日柳州市出臺《柳州市推行貨幣化安置促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展暫行辦法》，對符合條件的個人或者家庭，在市區(qū)內(nèi)首次購買新建商品住房的，將按所購住房建筑面積每平方米補(bǔ)貼200元，但每套最高不超過2萬元。
根據(jù)《暫行辦法》中的《柳州市新建商品房購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》要求，要獲得購房補(bǔ)貼，購房的個人或者家庭必須符合以下條件：
(一)非柳州市市區(qū)城市戶籍的農(nóng)民工和外來務(wù)工人員等新市民，在我市市區(qū)內(nèi)購買的新建商品房住房，且所購住房為家庭唯一產(chǎn)權(quán)住房的;
(二)我市城市戶籍的無產(chǎn)權(quán)住房家庭、個人，在我市市區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的。但符合條件的個人或者家庭的購房補(bǔ)貼只能享受一次。
不過，值得注意的是，以下幾種情況不能享受該購房補(bǔ)貼：購買集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房等保障性住房、回遷安置房、二手住房;企業(yè)法人、其他組織等機(jī)構(gòu)和單位購房;已享受過其他購房補(bǔ)貼的。
在購房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)和計算上，此前的政策是按照套數(shù)來補(bǔ)貼，只要符合條件的，每套均能補(bǔ)貼1萬元;而根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，以購房合同備案時間為準(zhǔn)，補(bǔ)助面積以經(jīng)過市房產(chǎn)交易所備案確認(rèn)的商品住宅預(yù)測繪建筑面積為準(zhǔn)，給予每平方米200元購房補(bǔ)貼，但每套最高不超過2萬元，也就是說只要購買的新建商品住房建筑面積達(dá)到或超過100平方米的，即可領(lǐng)到最高2萬元的購房補(bǔ)貼。此前的政策是購買建筑面積在144平方米以下的新建商品住宅才能獲得購房補(bǔ)貼，但新實(shí)施的《實(shí)施細(xì)則》對此并不作要求。
據(jù)了解，此前出臺的《柳州市購買新建商品住房財政補(bǔ)貼資金申報領(lǐng)取和退補(bǔ)操作流程》與《暫行辦法》并行不悖，以合同備案時間來算，9月30日前仍然按舊政策補(bǔ)貼，9月30日以后可以執(zhí)行新政策。如對于商品房網(wǎng)上簽約備案證明記載時間在今年2月5日至12月31日這段時間內(nèi)，購買50平方米以下新建商品住房的個人或者家庭，可以按此前的補(bǔ)貼政策以套為單位串領(lǐng)1萬元的購房補(bǔ)貼，但9月30日《暫行辦法》印發(fā)后按所購住房建筑面積每平方米200元來申領(lǐng)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼最高不超過2萬元。
具體的辦理流程
(一)申請：購房人向柳州市房產(chǎn)交易所提出申請，并同時提供以下資料：
1.《柳州市新建商品房購房補(bǔ)貼申請書》(一式兩份)。申請書中應(yīng)完整填寫用于申領(lǐng)購房補(bǔ)貼的有效銀行卡號或者儲蓄賬號。
2.申請人提供以下資料
(1)《商品房買賣合同》(驗原件，收復(fù)印件);
(2)契稅完稅證明(驗原件.收復(fù)印件);
(3)購房人身份證(驗原件，收復(fù)印件);
(4)戶口簿(驗原件，收復(fù)印件);
(5)房屋檔案證明：
(6)關(guān)于個人申報材料真實(shí)性的承諾書：
(7)銀行卡或者存折復(fù)印件(驗原件，收復(fù)印件)。
(二)受理：柳州市房產(chǎn)交易所設(shè)立專門受理窗口，申請材料一定得齊全。
(三)審核：柳州市房產(chǎn)交易所進(jìn)行初審并對申領(lǐng)補(bǔ)貼的商品房注明為“購房補(bǔ)貼購房”，然后報市住建委和市財政局審核。
(四)發(fā)放：通過審核后由市財政局按國庫集中支付程序發(fā)放。購房補(bǔ)貼直接發(fā)放到卡號或者儲蓄賬號，不發(fā)現(xiàn)金。
(五)歸檔：市住建委和市財政局按規(guī)定完成檔案資料造冊歸檔。
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