一次性住房補貼計算方法
住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。那么一次性住房補貼怎么計算呢？小編為你解答。
無房老職工和新職工月住房補貼為職工當月標準工資(包括基礎工資、職務工資、級別工資和工齡工資，下同)乘以年度月住房補貼系數(shù)。年度月住房補貼系數(shù)是以上述基準補貼額、職工住房補貼建筑面積和職工月標準工資為基數(shù)測算的，1999年度月住房補貼系數(shù)為0.66。
例：某職工1999年7月參加工作。假定其7月的標準工資為260元，那么，其住房補貼應為：260×0.66=171.60元。無房老職工一次性發(fā)放的住房補貼額為：(職工1998年月均標準工資×1999年年度月住房補貼系數(shù)×職工1998年底前工作月之和)(1999年度工齡補貼額×職工建立住房公積金制度前的工齡×職工住房補貼建筑面積標準)。
職工住房補貼額包括基準補貼和工齡補貼。
根據(jù)基準補貼和職工住房補貼補貼建筑面積標準及職工月標準工資，測算年度月住房補貼系數(shù)。每平方米建筑面積基準補貼額按經(jīng)濟適用住房基準價格除以2與個人合理負擔額之差測定;職工個人負擔額按不低于上年職工年平均工資的4倍除以60平方米(建筑面積)確定。
1999年年度城近郊八區(qū)經(jīng)濟適用住房基準價格為每平方米建筑面積4000元，每平方米建筑面積基準補貼額為1265元。工齡補貼額按年度工齡補貼額與職工工齡以及住房補貼建筑面積標準的乘積計算。其中，年度工齡補貼額按出售公有住房工齡折扣辦法計算，職工工齡按建立住房公積金制度前的工齡計算。1999年年度工齡補貼額為每平方米建筑面積13元?；鶞恃a貼額和工齡補貼額根據(jù)職工工資、經(jīng)濟適用住房基準價格、住房公積金繳存比例的變動而變動，定期公布。
如某單位一位正處長，工作10年，無房。其所在單位1996年建立公積金，其標準工資為628元。正處級購房補貼建筑面積標準為90平方米。那么其應得的一次性住房補貼額為：[628×066×(12×9)][13×6×90]=51783.84元另外，其1999年1月1日以后的住房補貼則為：628×0.66=414.48元。每月計入個人住房賬戶。所有補貼均至住房達標時為止。如該處長已經(jīng)結(jié)婚，其愛人也按其應享受的住房補助面積標準相應進行補助。也分為1999年以前的一次性補助和1999年以后的按月補助兩部分。
以上是關于一次性住房補貼計算的內(nèi)容，還需要了解的是，這些房補均為賬面資金，計入職工個人帳戶，專項用于住房消費。也就是說，只有當購房者購買住房時，這些資金才能由所在單位批準后，直接劃入售房單位。作為職工，是接觸不以現(xiàn)金的。以上內(nèi)容由整理。
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