農(nóng)村扶貧蓋房怎么申請(qǐng)
農(nóng)村地區(qū)一般每個(gè)家庭都有自己的住房，這也是我們說(shuō)的宅基地。但是一些比較貧困的家庭在房屋上要么是比較破舊要么是沒(méi)有房屋，這就需要進(jìn)行申請(qǐng)蓋房。具體是怎么申請(qǐng)的呢?下面小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對(duì)您有所幫助。
一、農(nóng)村扶貧蓋房怎么申請(qǐng)
1.符合條件的村民提出用地申請(qǐng)。
2.村民小組、村委會(huì)通過(guò)(簽署意見(jiàn)、村委蓋章)。
3.國(guó)土規(guī)劃所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察(簽署意見(jiàn)并蓋章)。
4.鎮(zhèn)分管土管領(lǐng)導(dǎo)審核(簽署意見(jiàn)并蓋章)。
5.申請(qǐng)人提交相關(guān)申請(qǐng)材料。
6.國(guó)土規(guī)劃所會(huì)同相關(guān)部門(mén)、人員放線(xiàn)定界。
7.復(fù)核驗(yàn)收、發(fā)放土地證。
二、農(nóng)民建房應(yīng)遵循的基本原則
(一)規(guī)劃先行的原則：農(nóng)民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。
(二)節(jié)約集約用地原則：嚴(yán)格控制農(nóng)村居民點(diǎn)用地總量和增量;原有宅基地經(jīng)批準(zhǔn)異地再建新房的，原宅基地收回。充分利用現(xiàn)有宅基地、荒山荒坡集中建房。
(三)一戶(hù)一宅的原則：一戶(hù)農(nóng)民只能在本行政村申請(qǐng)一處符合面積標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，禁止“一戶(hù)多宅”。占用耕地的每戶(hù)不得超過(guò)120平方米，占用原宅基地或空閑地的每戶(hù)不得超過(guò)180平方米。每戶(hù)建筑占地面積不超過(guò)總占地面積的70%。
(四)先批后用原則：農(nóng)村村民新建、改建、擴(kuò)建的宅基地，必須做到先批后用，持證動(dòng)工，未經(jīng)批準(zhǔn)不得動(dòng)工建設(shè)。
因此，在這個(gè)問(wèn)題上大家都清楚了吧，對(duì)于需要進(jìn)行申請(qǐng)蓋房的農(nóng)村居民就要提出申請(qǐng)，相關(guān)部門(mén)就會(huì)進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后就會(huì)進(jìn)行規(guī)劃，最終發(fā)放土地證，這樣才能屬于合法有效的房屋。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。
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