成都住房補貼要怎樣計算
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一、成都住房補貼計算及標(biāo)準(zhǔn)
1、基本住房補貼。無房和住房不達標(biāo)職工的每平方米基本住房補貼額為：經(jīng)成都縣以上人民政府審定的每平方米經(jīng)濟適用住房平均價格除以2，與每平方米職工個人平均負擔(dān)額之差。職工平均負擔(dān)額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計算。
2、工齡住房補貼。1995年12月31日以前參加工作并且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡住房補貼。工齡住房補貼額的計算方法是，成都原房改政策的工齡折扣、受補貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應(yīng)補貼面積之積。工齡住房補貼與基本住房補貼一并發(fā)放。
3、實行貨幣化分房后，每平方米經(jīng)濟適用住房房價中，扣除國家和成都單位配給的住房補貼和住房公積金，職工個人平均負擔(dān)額不得低于按房改成本價售房時的個人負擔(dān)額，并且不得低于房價的28%。當(dāng)?shù)芈毠€人平均負擔(dān)比例低于28%的，按28%的個人負擔(dān)比例計算當(dāng)?shù)刈》垦a貼標(biāo)準(zhǔn)。
二、擴展資料
1、發(fā)放原則
住房補貼是指國家行政機關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補貼。
住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。
2、補貼對象
企事業(yè)單位的住房補貼發(fā)放的對象是職工。目前，經(jīng)濟發(fā)達地方的行政機關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行，經(jīng)濟欠發(fā)展的地區(qū)還無法實施。
已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。
3、補貼額度
職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。
無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔(dān)。發(fā)放住房補貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
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