關(guān)于公司的資信等級(jí)有哪幾種，企業(yè)資信等級(jí)是什么這個(gè)很多人還不知道，今天小源來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、各省、自治區(qū)、直轄市分行，各直屬分行： 為規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理，提高貸款決策水平，現(xiàn)將《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定辦法(試行)》印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
2、 如執(zhí)行中遇到問題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告總行(信貸管理二部)。
3、 附： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定辦法(試行) 第一章 總則 第一條 為規(guī)范農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理，完善貸款客戶信用分類標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化客戶結(jié)構(gòu)，提高房地產(chǎn)貸款質(zhì)量，特制定本辦法。
4、 第二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定是指農(nóng)業(yè)銀行以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為評(píng)定對(duì)象，按照統(tǒng)一的財(cái)務(wù)指標(biāo)和測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)開發(fā)企業(yè)資信、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)和信用等級(jí)確定，從而區(qū)分企業(yè)信用狀況的一種信貸管理方法。
5、 第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定應(yīng)遵循企業(yè)實(shí)事求是、公平合理、科學(xué)規(guī)范的原則。
6、貸款企業(yè)必須進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定，其他企業(yè)應(yīng)遵循企業(yè)自愿的原則。
7、 第四條 農(nóng)業(yè)銀行在評(píng)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)過程中，涉及企業(yè)有關(guān)資料，未征得企業(yè)同意不得對(duì)外提供。
8、 第二章 評(píng)定對(duì)象和條件 第五條 農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定對(duì)象： (一)已與農(nóng)業(yè)銀行建立了借貸關(guān)系的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); (二)向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)建立信貸關(guān)系的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); (三)需要農(nóng)業(yè)銀行提供資信證明的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); (四)其他需要評(píng)級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
9、 農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定對(duì)象不包括房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司。
10、 第六條 農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定對(duì)象的基本條件： 1.具備企業(yè)法人資格; 2.具有有權(quán)部門批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明; 3.從事房地產(chǎn)開發(fā)兩年以上，且經(jīng)營(yíng)正常; 4.企業(yè)財(cái)務(wù)制度健全，財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)。
11、 第三章 評(píng)定指標(biāo) 第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定指標(biāo)為：到期貸款償還率、貸款付息率、售(租)房款歸行率、資質(zhì)等級(jí)、資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、利潤(rùn)率、總資產(chǎn)報(bào)酬率、投資進(jìn)度完成率、開發(fā)產(chǎn)品銷(預(yù))售率、開發(fā)產(chǎn)品優(yōu)良率、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)及經(jīng)營(yíng)機(jī)制等。
12、其中前5項(xiàng)指標(biāo)為主要評(píng)定指標(biāo)，后7項(xiàng)指標(biāo)為輔助評(píng)定指標(biāo)。
13、 第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定實(shí)行百分制。
14、依據(jù)評(píng)定指標(biāo)及權(quán)重，根據(jù)企業(yè)信用的現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)和潛在風(fēng)險(xiǎn)，確定各項(xiàng)指標(biāo)的具體分值(見附表)。
15、 第九條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)分為AAA、AA、A、B四個(gè)等級(jí)。
16、 AAA級(jí)企業(yè)：得分在90分以上(含90分)，且符合下列條件： 1.貸款付息率、到期貸款償還率、資產(chǎn)負(fù)債率為滿分; 2.參與同行業(yè)評(píng)定的，應(yīng)為省級(jí)十強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 3.有優(yōu)秀的履約業(yè)績(jī)，在同業(yè)與銀行界具有較高的信譽(yù); 4.有穩(wěn)定的高于同業(yè)平均水平的獲利能力; 5.領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)佳，經(jīng)營(yíng)機(jī)制好。
17、 AA級(jí)企業(yè)：得分在80分-89分(含80分)，且資產(chǎn)負(fù)債率不高于60%，貸款付息率、到期貸款償還率為滿分，為省級(jí)骨干企業(yè)。
18、 A級(jí)企業(yè)：得分在70分-79分(含70分)，且資產(chǎn)負(fù)債率不得高于70%，有良好的償債能力; B級(jí)企業(yè)：得分在60分-69分(含60分)。
19、 第四章 評(píng)定組織和程序 第十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)由各省、自治區(qū)、直轄市分行和直屬分行(以下簡(jiǎn)稱分行)集中評(píng)定，信貸部門(房地產(chǎn)信貸部)具體操作或委托有資格的咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，省級(jí)分行以下無(wú)評(píng)定的權(quán)利。
20、受托評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本辦法規(guī)定的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)組織評(píng)定，評(píng)定結(jié)果須經(jīng)農(nóng)業(yè)銀行信貸部門(房地產(chǎn)信貸部)認(rèn)可。
21、 第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定程序包括受理申請(qǐng)、組織初評(píng)、組織評(píng)審、等級(jí)確認(rèn)。
22、受理申請(qǐng)、組織初評(píng)、組織評(píng)審的具體操作比照《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定辦法》執(zhí)行。
23、信用等級(jí)AA級(jí)以上(含AA級(jí))的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由分行貸款審查委員會(huì)確認(rèn)。
24、 第十二條 評(píng)定時(shí)效。
25、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)每年評(píng)定一次。
26、評(píng)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)有效期1年。
27、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定工作每年一季度進(jìn)行。
28、在征得開發(fā)企業(yè)同意后，4月份公布評(píng)定結(jié)果。
29、 第十三條 各分行及所屬分支行都要按審批權(quán)限對(duì)評(píng)定了信用等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別建立經(jīng)濟(jì)檔案。
30、AAA級(jí)信用等級(jí)企業(yè)名單，要報(bào)總行信貸二部備案。
31、 第五章 附則 第十四條 本辦法由總行負(fù)責(zé)制定、解釋和修訂。
32、 第十五條 本辦法從發(fā)布之日起試行，試行期為一年。
33、 附件一： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定考核計(jì)分表 企業(yè)名稱： 標(biāo)準(zhǔn)分100階段 實(shí)際得分： 評(píng)定級(jí)別： ┏━┯━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━━━━┯━━┯━━┓ ┃序│考核指標(biāo)│ 計(jì)算公式及數(shù)據(jù) │實(shí)際│ 標(biāo)準(zhǔn)值 │滿分│實(shí)際┃ ┃號(hào)│ │ │值 │ │ │得分┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃1 │到期貸款│ 到期貸款償還額/貸款額 │ │ 100% │10 │ ┃ ┃ │還率 │ │ │ │ │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃2 │貸款付息│ 實(shí)際付息額、應(yīng)付利息額 │ │ 100% │10 │ ┃ ┃ │率 │ │ │ │ │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃3 │售(租)│ 售(租)房款歸行額/ │ │ 90%以上 │10 │ ┃ ┃ │房款歸行│ (銷售收入×農(nóng)行貸款權(quán)重) │ │(含90%) │ │ ┃ ┃ │率 │ │ │ │ │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃4 │資質(zhì)等級(jí)│ 一級(jí)12分、二級(jí)8分、三級(jí)4分 │ │ │12 │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃5 │資產(chǎn)負(fù)債│ 負(fù)債總額/資產(chǎn)總額 │ │ 50%以下 │15 │ ┃ ┃ │率 │ │ │(含50%) │ │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃6 │應(yīng)收賬款│ 銷售收入/應(yīng)收賬款平均余額 │ │ 100%以上 │5 │ ┃ ┃ │周轉(zhuǎn)率 │ │ │(含100%)│ │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃7 │利潤(rùn)率 │ 利潤(rùn)總額/銷售總額 │ │ 15%以上 │5 │ ┃ ┃ │ │ │ │(含15%) │ │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃8 │總資產(chǎn)報(bào)│ (利潤(rùn)總額+利息支出)/ │ │ 8%以上 │5 │ ┃ ┃ │酬率 │ 總資產(chǎn) │ │ (含8%) │ │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃9 │投資進(jìn)度│ 實(shí)際投資額/計(jì)劃投資額 │ │ 90%以上 │4 │ ┃ ┃ │完成率 │ │ │(含90%) │ │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃10│開發(fā)產(chǎn)品│當(dāng)期開發(fā)產(chǎn)品銷預(yù)售面積/當(dāng)期│ │ 40%以上 │15 │ ┃ ┃ │銷(預(yù))│開發(fā)產(chǎn)品面積(含完工面積) │ │(含40%) │ │ ┃ ┃ │售率 │ │ │ │ │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃11│開發(fā)產(chǎn)品│完成的質(zhì)量?jī)?yōu)良開發(fā)產(chǎn)品面積/│ │ 35%以上 │4 │ ┃ ┃ │優(yōu)良率 │完成的開發(fā)產(chǎn)品面積 │ │(含35%) │ │ ┃ ┠─┼────┼──────────────┼──┼─────┼──┼──┨ ┃12│企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)│(1)好5分;(2)較好3分;(│ │ │5 │ ┃ ┃ │者素質(zhì)及│3)一般1分;(4)差0分 │ │ │ │ ┃ ┃ │經(jīng)營(yíng)機(jī)制│ │ │ │ │ ┃ ┗━┷━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━━━━┷━━┷━━┛ 附件二： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)評(píng)級(jí)指標(biāo)計(jì)分辦法 分值 1.到期貸款償還率 100% 10分 100%以下 0分 2.貸款付息率 100% 10分 100%以下 0分 3.售(租)房款歸行率 90%以上(含90%) 10分 90%以下 0分 5.資產(chǎn)負(fù)債率 50%以下(含50%) 15分 50%-60%(含60%) 13分 60%-70%(含70%) 10分 70%以上 0分 6.利潤(rùn)率 (實(shí)際值÷標(biāo)準(zhǔn)值)×5 7.總資產(chǎn)報(bào)酬率 (實(shí)際值÷標(biāo)準(zhǔn)值)×5 8.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 100%以上(含100%) 5分 100%以下 0分 9.投資進(jìn)度完成率 (實(shí)際值÷標(biāo)準(zhǔn)值)×4 10.開發(fā)產(chǎn)品銷預(yù)售率 (實(shí)際值÷標(biāo)準(zhǔn)值)×15 11.開發(fā)產(chǎn)品優(yōu)良率 (實(shí)際值÷標(biāo)準(zhǔn)值)×4 注：1.在計(jì)算2兩個(gè)指標(biāo)時(shí)，老企業(yè)按在農(nóng)行的貸款計(jì)算;新企業(yè)按在其他行的貸款計(jì)算，若企業(yè)無(wú)銀行貸款高2兩個(gè)指標(biāo)滿分。
34、 2.在計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品優(yōu)良率時(shí)，完成的質(zhì)量?jī)?yōu)良開發(fā)產(chǎn)品面積和完成的開發(fā)產(chǎn)品面積是指截止到考察期累計(jì)的質(zhì)量?jī)?yōu)良開發(fā)產(chǎn)品面積和累計(jì)完成的開發(fā)產(chǎn)品面積。
35、 3.計(jì)算各指標(biāo)分值時(shí)，均應(yīng)采用年末結(jié)算報(bào)表。
36、 4.對(duì)實(shí)際值大于標(biāo)準(zhǔn)值的，均按滿分計(jì)算。
中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)提供iso體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)查詢，檢驗(yàn)檢測(cè)、認(rèn)證認(rèn)可、資質(zhì)資格、計(jì)量校準(zhǔn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)貫標(biāo)一站式行業(yè)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)。中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)為檢測(cè)行業(yè)相關(guān)檢驗(yàn)、檢測(cè)、認(rèn)證、計(jì)量、校準(zhǔn)機(jī)構(gòu)，儀器設(shè)備、耗材、配件、試劑、標(biāo)準(zhǔn)品供應(yīng)商，法規(guī)咨詢、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、實(shí)驗(yàn)室軟件提供商提供包括品牌宣傳、產(chǎn)品展示、技術(shù)交流、新品推薦等全方位推廣服務(wù)。這個(gè)問題就給大家解答到這里了，如還需要了解更多專業(yè)性問題可以撥打中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)在線客服13550333441。為您提供全面檢測(cè)、認(rèn)證、商標(biāo)、專利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)法律法規(guī)知識(shí)資訊，包括商標(biāo)注冊(cè)、食品檢測(cè)、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、管理體系認(rèn)證、服務(wù)體系認(rèn)證、產(chǎn)品認(rèn)證、版權(quán)登記、專利申請(qǐng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、檢測(cè)法、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等信息，中企檢測(cè)認(rèn)證網(wǎng)為檢測(cè)認(rèn)證商標(biāo)專利從業(yè)者提供多種檢測(cè)、認(rèn)證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)、專利的轉(zhuǎn)讓代理查詢法律法規(guī)，咨詢輔導(dǎo)等知識(shí)。
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